2024年版房地产委托开发详细合同样本.doc

2024年版房地产委托开发详细合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1委托方信息

1.2开发方信息

第二条合同标的

2.1房地产项目概况

2.2开发范围与规模

2.3项目开发目标

第三条合同期限

3.1委托期限

3.2开发期限

第四条委托事项

4.1委托方责任与义务

4.2开发方责任与义务

第五条开发内容

5.1规划设计

5.2工程建设

5.3销售与营销

5.4物业管理与服务

第六条合同价格

6.1委托费用

6.2开发成本

6.3价格调整机制

第七条支付方式与时间

7.1预付款

7.2进度付款

7.3尾款

第八条违约责任

8.1委托方违约

8.2开发方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的终止与失效

11.1合同终止条件

11.2合同失效条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1合同的签订与生效

14.2合同的份数与保管

14.3合同的修订与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1委托方信息

1.1.1委托方名称：____________

1.1.2委托方地址：____________

1.1.3委托方联系人：____________

1.1.4委托方法定代表人：____________

1.2开发方信息

1.2.1开发方名称：____________

1.2.2开发方地址：____________

1.2.3开发方联系人：____________

1.2.4开发方法定代表人：____________

第二条合同标的

2.1房地产项目概况

2.1.1项目名称：____________

2.1.2项目地点：____________

2.1.3项目类型：住宅/商业/综合

2.1.4项目规模：_______平方米

2.2开发范围与规模

2.2.1开发范围：____________

2.2.2开发规模：_______平方米

2.3项目开发目标

2.3.1开发目标：____________

2.3.2开发标准：____________

2.3.3开发周期：_______个月

第三条合同期限

3.1委托期限

3.1.1委托开始日期：_______年_______月_______日

3.1.2委托结束日期：_______年_______月_______日

3.2开发期限

3.2.1开发开始日期：_______年_______月_______日

3.2.2开发结束日期：_______年_______月_______日

第四条委托事项

4.1委托方责任与义务

4.1.1提供合法的土地使用权证及相关文件

4.1.2提供项目规划条件及相关审批文件

4.1.3负责办理项目所需的各类手续和审批

4.1.4按照约定支付委托费用

4.2开发方责任与义务

4.2.1负责项目的规划设计、工程建设、销售与营销、物业管理与服务

4.2.2按照约定完成项目的开发建设

4.2.3保证项目的质量、安全、进度等满足合同要求

4.2.4承担因自身原因导致的违约责任

第五条开发内容

5.1规划设计

5.1.1设计方案：____________

5.1.2设计要求：____________

5.2工程建设

5.2.1工程质量：____________

5.2.2工程安全：____________

5.2.3工程进度：____________

5.3销售与营销

5.3.1销售策略：____________

5.3.2营销费用：____________

5.3.3销售进度：____________

5.4物业管理与服务

5.4.1物业管理：____________

5.4.2服务内容：____________

5.4.3服务标准：____________

第六条合同价格

6.1委托费用

6.1.1委托费用金额：____________元

6.1.2委托费用支付方式：____________

6.2开发成本

6.2.1开发成本预算：____________元

6.2.2开发成本控制：____________

6.3价格调整机制

6.3.1价格调整条件：____________

6.3.2价格调整方式：____________

第七条支付方式与时间

7.1预付款

7.1.1预付款金额：____________元