2024年版房屋二手交易预付款协议范本.doc

2024年版房屋二手交易预付款协议范本

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6所有权证号

1.7土地使用权证号

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号

2.4买方支付方式

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号

3.4卖方收款账号

4.预付款金额

4.1预付款金额确定

4.2预付款支付时间

4.3预付款支付方式

4.4预付款的用途

5.房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

6.房屋过户

6.1过户费用承担

6.2过户时间

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

10.其他约定

10.1房屋维修责任

10.2物业费用承担

10.3水电气费用承担

10.4房屋保险

11.合同的签字盖章

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3买方身份证复印件

12.4卖方身份证复印件

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：室厅

1.4房屋楼层：层

1.5建造年份：年

1.6所有权证号：字第号

1.7土地使用权证号：国用（）字第号

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方联系方式：X

2.3买方身份证号：X

2.4买方支付方式：现金/转账

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方联系方式：X

3.3卖方身份证号：X

3.4卖方收款账号：银行分行账号，户名：X

第四条预付款金额

4.1预付款金额确定：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

4.2预付款支付时间：本合同签订之日起三个工作日内

4.3预付款支付方式：买方通过银行转账方式将预付款转入卖方指定的收款账号

4.4预付款的用途：用于房屋交易过程中的相关费用，包括但不限于房屋维修、过户费用等

第五条房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内

5.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，水电气等公共服务设施正常使用

第六条房屋过户

6.1过户费用承担：买方承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决

6.2过户时间：双方协商确定过户时间，最迟不超过房屋交付时间后个工作日

第八条违约责任

8.1买方违约

8.1.1买方未按照本合同约定支付预付款的，应当按照逾期支付金额的每日千分之五支付违约金，逾期超过天的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付房屋总价款的20%作为违约金。

8.1.2买方未按照本合同约定完成房屋过户手续的，应当按照逾期过户金额的每日千分之五支付违约金，逾期超过天的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付房屋总价款的20%作为违约金。

8.2卖方违约

8.2.1卖方未按照本合同约定交付房屋的，应当按照逾期交付房屋的每日千分之五支付违约金，逾期超过天的，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还预付款。

8.2.2卖方未按照本合同约定办理房屋过户手续的，应当按照逾期办理过户手续的每日千分之五支付违约金，逾期超过天的，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还预付款。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方进行调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。

9.4法律途径：如通过仲裁仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1房屋维修责任：房屋在交付后，如出现质量问题，由卖方负责维修。

10.2物业费用承担：物业费用由买方承担。

10.3水电气费用承担：水电气等公共服务设施的费用由买方承担。

10.4房屋保险：买方应自费购买房屋保险，保障房屋及室内财产的安全。

第十一条合同的签字盖章

11.1买方签字：

11.2卖方签字：

11.3见证人签字：

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3买方身份证复印件

12.4卖方身份证复印件

第十三条合同签订日期：

第十四条合同编号：2024字第号

第