房地产交易诚意金协议模板（2024年）.doc

房地产交易诚意金协议模板（2024年）

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房地产交易诚意金

1.2卖方

1.3买方

1.4交易日

1.5合同金额

第二条诚意金的支付

2.1支付金额

2.2支付方式

2.3支付时间

2.4支付账户

第三条诚意金的使用

3.1用途

3.2扣除费用

3.3剩余金额的处理

第四条诚意金的安全保障

4.1保障措施

4.2监管机构

4.3资金流向

第五条交易双方的义务

5.1卖方的义务

5.2买方的义务

第六条诚意金的退还

6.1退还条件

6.2退还流程

6.3退还时间

第七条诚意金的扣除

7.1扣除条件

7.2扣除流程

7.3扣除金额

第八条合同的解除

8.1解除条件

8.2解除流程

8.3解除后的处理

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效后的效力

第十一条合同的变更

11.1变更条件

11.2变更流程

11.3变更后的效力

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让流程

12.3转让后的效力

第十三条合同的终止

13.1终止条件

13.2终止流程

13.3终止后的处理

第十四条附则

14.1解释权归属

14.2适用法律

14.3合同附件

14.4合同修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房地产交易诚意金

本协议中的“房地产交易诚意金”是指买方为表达其购买房地产的真实意愿，按照本协议约定向卖方支付的一定金额的金钱。

1.2卖方

本协议中的“卖方”是指拥有房地产所有权，同意出售房地产并签订本协议的一方。

1.3买方

本协议中的“买方”是指愿意购买卖方所售房地产，并按照本协议约定支付诚意金的一方。

1.4交易日

本协议中的“交易日”是指买方支付诚意金的日期。

1.5合同金额

本协议中的“合同金额”是指买方同意购买房地产的价格，该价格在本协议中以人民币表示。

第二条诚意金的支付

2.1支付金额

买方同意在本协议签订后七个工作日内，向卖方支付人民币【】万元的诚意金。

2.2支付方式

买方可以通过银行转账、、支付等途径将诚意金支付给卖方。

2.3支付时间

买方应在本协议签订后七个工作日内完成诚意金的支付。

2.4支付账户

卖方在本协议签订后应向买方提供诚意金的支付账户。

第三条诚意金的使用

3.1用途

诚意金用于购买本协议约定的房地产。

3.2扣除费用

卖方应向买方提供合法、有效的发票，买方可以从诚意金中扣除相关费用。

3.3剩余金额的处理

交易完成后，卖方应将剩余的诚意金无息退还给买方。

第四条诚意金的安全保障

4.1保障措施

卖方应保证诚意金的安全，不得挪用、侵吞诚意金。

4.2监管机构

诚意金应由双方共同指定的监管机构进行监管。

4.3资金流向

卖方应保证诚意金的资金流向合法、合规。

第五条交易双方的义务

5.1卖方的义务

卖方应保证所售房地产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2买方的义务

买方应按照本协议约定支付诚意金，并按照约定时间完成房地产交易的购买。

第八条合同的解除

8.1解除条件

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）一方严重违反本协议的约定，导致无法继续履行；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

8.2解除流程

协议解除应由双方协商一致，并签订解除协议书。

8.3解除后的处理

协议解除后，卖方应退还买方已支付的诚意金，扣除已产生的费用。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效

10.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效时间

本协议自签字（或盖章）之日起【】日内生效。

10.3生效后的效力

本协议生效后，双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。

第十一条合同的变更

11.1变更条件

本协议的变更应由双方协商一致，并签订变更协议。

11.2变更流程

变更协议应经双方签字（或盖章）后生效。

11.3变更后的效力

变更协议生效后，本协议的相关内容按照变更协议的约定执行。

第十二条合同的转让

12.1转让条件

本协议不得转让，除非双方另有约定。

12.2转让流程

如双方同意转让，应签订转让协议，并经双方签字（或盖章）后生效。

12.3转让后的