房地产交易标准协议书（2024年最新版）.doc

房地产交易标准协议书（2024年最新版）

本合同目录一览

1.房地产交易标准协议书概述

1.1协议书的性质与目的

1.2适用范围

1.3协议书的形式与内容

2.当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3见证人信息（如有）

3.房地产基本信息

3.1房地产权属证明

3.2房地产位置与面积

3.3房地产现状与使用性质

3.4房地产权利与限制

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间与条件

5.房地产交付与过户

5.1交付时间与地点

5.2交付条件与方式

5.3过户流程与时间

6.房地产质量与保修

6.1质量标准与要求

6.2保修范围与期限

7.交易相关费用

7.1交易费用

7.2税费承担

7.3其他费用

8.违约责任与争议解决

8.1违约情形与责任

8.2争议解决方式与程序

9.合同的变更与解除

9.1变更条件与程序

9.2解除条件与程序

10.合同的效力与期限

10.1合同的生效条件

10.2合同的期限

11.双方陈述与保证

11.1出卖人的陈述与保证

11.2买受人的陈述与保证

12.合同的附件与补充协议

12.1附件内容

12.2补充协议内容

13.合同的签署与生效

13.1签署时间与地点

13.2生效时间

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规与政策规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房地产交易标准协议书概述

1.1协议书的性质与目的

1.2适用范围

本协议适用于中华人民共和国境内，出卖人和买受人之间的房地产交易活动。

1.3协议书的形式与内容

本协议分为和附件两部分。包括协议概述、当事人信息、房地产基本信息、交易价格与支付方式、房地产交付与过户、房地产质量与保修、交易相关费用、违约责任与争议解决、合同的变更与解除、合同的效力与期限、双方陈述与保证、合同的附件与补充协议、合同的签署与生效、其他约定事项等条款。附件包括房地产权属证明、房地产现状与使用性质等相关文件。

第二条当事人信息

2.1出卖人信息

身份证号码：【身份证号码】

通讯地址：【通讯地址】

联系电话：【联系电话】

2.2买受人信息

身份证号码：【身份证号码】

通讯地址：【通讯地址】

联系电话：【联系电话】

2.3见证人信息（如有）

见证人：【姓名/名称】

身份证号码：【身份证号码】

通讯地址：【通讯地址】

联系电话：【联系电话】

第三条房地产基本信息

3.1房地产权属证明

甲方持有【房产证号】的房产，权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制。

3.2房地产位置与面积

房地产位于【具体位置】，建筑面积为【面积】平方米，共有【层数】层，其中【甲方占用层数】层。

3.3房地产现状与使用性质

房地产现状为【使用性质】，如住宅、商业、办公等。在使用过程中，乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变使用性质。

3.4房地产权利与限制

甲方保证房地产权利完整，无任何法律纠纷。在交易过程中，如发生权利争议，甲方应承担相应法律责任。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

本房地产的交易价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

4.2支付方式

乙方支付价款的方式为：【支付方式】，如现金、转账等。

4.3支付时间与条件

乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内，将上述交易价格支付给甲方。支付条件如下：

（1）乙方支付首付款【首付款比例】%；

（2）甲方提供完整的房地产权属证明及相关文件；

（3）双方完成房地产过户手续。

第五条房地产交付与过户

5.1交付时间与地点

本房地产的交付时间为：【交付时间】，地点为：【交付地点】。

5.2交付条件与方式

甲方应在交付时，将房地产现状、使用性质等事项告知乙方，并确保房地产符合交付条件。交付方式为：【交付方式】，如直接交付、邮寄等方式。

5.3过户流程与时间

双方应按照相关法律法规，共同办理房地产过户手续。过户流程如下：

（1）双方携带相关证件，前往房地产交易中心办理过户手续；

（2）交易中心对提交的材料进行审核；

（3）审核通过后，双方按照交易中心的要求，缴纳税费等费用；

（4）交易中心完成过户登记，发放新的房产证。

第六条房地产质量与保修

6.1质量标准与要求

甲方保证房地产质量符合国家相关法律法规及行业标准。如房地产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

6.2保修范围与期限

甲方对房地产的保修范围包括：【保修范围】，如结构、水电设施等。保修期限为：【保修期限】，如五年。

第八条交易相关费用

8.1交易费用

本房地产交易的交易费用包括：【交易费用内容】，如契税、印花税等。

8.2税费承担

双方按照相关法律法规