房地产评估委托违约责任具体规定通用合同.doc

房地产评估委托违约责任具体规定通用合同

本合同目录一览

1.违约责任

1.1评估委托人的违约

1.1.1评估委托人未按约定提供资料

1.1.2评估委托人提供虚假资料

1.1.3评估委托人未按约定支付费用

1.2评估机构的违约

1.2.1评估机构未按约定完成评估工作

1.2.2评估机构提供虚假评估报告

1.2.3评估机构未按约定时间提交评估报告

1.3违约责任的具体规定

1.3.1违约金的计算方式

1.3.2违约责任的具体计算标准

1.3.3违约责任的免除条件

2.违约赔偿金额的计算方式

2.1评估委托人违约赔偿金额的计算

2.1.1未提供资料的赔偿金额计算

2.1.2提供虚假资料的赔偿金额计算

2.1.3未支付费用的赔偿金额计算

2.2评估机构违约赔偿金额的计算

2.2.2提供虚假评估报告的赔偿金额计算

2.2.3未按约定时间提交评估报告的赔偿金额计算

3.违约责任的免除条件

3.1不可抗力因素导致的违约

3.2评估委托人和评估机构双方协商一致的免除条件

4.违约责任的具体执行

4.1违约责任的确认和通知

4.2违约责任的履行和赔偿

4.3违约责任的争议解决方式

5.其他相关事项

5.1对违约责任的解释和适用

5.2对违约责任的具体规定和修改

5.3对违约责任的监督和执行

第一部分：合同如下：

1.违约责任

1.1评估委托人的违约

1.1.1评估委托人未按约定提供资料

1.1.1.1评估委托人应在合同约定的时间内向评估机构提供真实、完整、准确的资料。

1.1.1.2如评估委托人未能在约定时间内提供资料，应按照合同约定的迟延履行违约金计算方式支付违约金。

1.1.2评估委托人提供虚假资料

1.1.2.1评估委托人不得提供虚假、误导性资料。

1.1.2.2如评估委托人提供虚假资料，评估机构有权终止合同，并要求评估委托人支付违约金。

1.1.3评估委托人未按约定支付费用

1.1.3.1评估委托人应按照合同约定的时间和方式支付评估费用。

1.1.3.2如评估委托人未按约定支付费用，评估机构有权终止合同，并要求评估委托人支付违约金。

1.2评估机构的违约

1.2.1评估机构未按约定完成评估工作

1.2.1.1评估机构应按照合同约定的时间和质量要求完成评估工作。

1.2.1.2如评估机构未能按约定完成评估工作，应按照合同约定的迟延履行违约金计算方式支付违约金。

1.2.2评估机构提供虚假评估报告

1.2.2.1评估机构不得提供虚假、误导性评估报告。

1.2.2.2如评估机构提供虚假评估报告，评估委托人有权终止合同，并要求评估机构支付违约金。

1.2.3评估机构未按约定时间提交评估报告

1.2.3.1评估机构应按照合同约定的时间提交评估报告。

1.2.3.2如评估机构未按约定时间提交评估报告，评估委托人有权终止合同，并要求评估机构支付违约金。

1.3违约责任的具体规定

1.3.1违约金的计算方式

1.3.1.1违约金的计算方式如下：

1.3.1.1.1迟延履行违约金：迟延履行的时间×迟延履行部分的合同金额×0.05%。

1.3.1.1.2虚假资料违约金：虚假资料涉及的合同金额×20%。

1.3.1.1.3未支付费用违约金：应支付费用金额×20%。

1.3.2违约责任的具体计算标准

1.3.2.1迟延履行违约金：每延迟一天，迟延履行部分的合同金额的0.05%。

1.3.2.2虚假资料违约金：虚假资料涉及的合同金额的20%。

1.3.2.3未支付费用违约金：应支付费用金额的20%。

1.3.3违约责任的免除条件

1.3.3.1不可抗力因素导致的违约