2024新版装修物业管理服务协议范例版.docx

2024新版装修物业管理服务协议范例版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条物业范围及服务内容

2.1物业范围

2.2服务内容

第三条服务期限

3.1装修管理服务期限

3.2装修管理服务续约

第四条服务费用

4.1服务费用的计算

4.2服务费用的支付方式

4.3服务费用的调整

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

第六条装修管理规范

6.1装修申请

6.2装修审批流程

6.3装修施工管理

6.4装修验收

第七条安全生产与质量管理

7.1安全生产责任

7.2质量管理要求

第八条沟通协调机制

8.1双方沟通方式

8.2紧急情况处理

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更

11.2合同终止

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的后果

第十四条其他条款

14.1附件

14.2签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××（公司名称），地址：×××（详细地址）。

1.2乙方名称：×××（公司名称），地址：×××（详细地址）。

第二条物业范围及服务内容

2.1物业范围：本合同所指物业为甲方拥有的位于×××（详细地址）的房产及其附属设施。

2.2服务内容：乙方为甲方提供装修物业管理服务，包括但不限于装修申请审核、装修施工监管、装修验收、安全生产管理、质量管理、沟通协调等工作。

第三条服务期限

3.1装修管理服务期限：自双方签署本合同之日起至装修工程验收合格之日止。

3.2装修管理服务续约：双方可在本合同到期前一个月内协商续约，并签订新的合同。

第四条服务费用

4.1服务费用的计算：乙方根据甲方提供的物业范围和服务内容，按照×××（费率）计算服务费用。

4.2服务费用的支付方式：甲方每月支付乙方的服务费用，支付方式为银行转账。

4.3服务费用的调整：双方可在本合同期间根据市场行情和服务实际情况协商调整服务费用。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按照本合同约定提供物业，并确保物业的合法性、安全性和适宜性。

（2）甲方应按照约定支付服务费用，并配合乙方进行装修管理工作。

（3）甲方有权对乙方的服务工作进行监督和评价，并提出合理建议。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定提供装修物业管理服务，并确保服务质量和效果。

（2）乙方应遵守相关法律法规和行业规范，确保装修施工安全、环保。

（3）乙方应积极与甲方沟通，及时解决装修过程中出现的问题，确保装修工程的顺利进行。

第六条装修管理规范

6.1装修申请：甲方如需进行装修，应提前向乙方提交装修申请，并提供相关资料。

6.2装修审批流程：乙方收到甲方提交的装修申请后，按照相关法规和甲方要求进行审批，并在规定时间内出具审批结果。

6.3装修施工管理：乙方负责对甲方提供的装修施工进行现场监管，确保施工质量和安全。

6.4装修验收：乙方应按照相关标准对装修工程进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

第八条沟通协调机制

8.1双方沟通方式：双方可通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行沟通。

8.2紧急情况处理：如在装修过程中出现紧急情况，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。

9.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定提供服务，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点及适用法律：本合同的争议解决地点为×××（城市名称），适用法律为中华人民共和国法律。

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更：双方同意，任何一方均可在本合同期限内提出变更请求，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）甲方未按照约定支付服务费用超过30天，乙方有权解除本合同；

（3）乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同。

第十二条保密条款

12.1保密内容：双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。

12.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后两年。