房产抵押交易协议2024年规范版.docx

房产抵押交易协议2024年规范版A版

本合同目录一览

1.房产抵押交易双方

2.房产抵押交易概述

3.房产抵押交易金额

4.房产抵押交易期限

5.房产抵押交易利率

6.房产抵押交易还款方式

7.房产抵押交易还款来源

8.房产抵押交易担保措施

9.房产抵押交易办理流程

10.房产抵押交易相关费用

11.房产抵押交易违约责任

12.房产抵押交易争议解决方式

13.房产抵押交易双方的权利与义务

14.房产抵押交易协议的生效条件与终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房产抵押交易双方

甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，其详细信息如下：

（1）姓名/名称：____________

（2）住所/注册地：____________

（3）证件号码：____________

（4）联系人：____________

（5）联系电话：____________

乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，其详细信息如下：

（1）姓名/名称：____________

（2）住所/注册地：____________

（3）证件号码：____________

（4）联系人：____________

（5）联系电话：____________

第二条房产抵押交易概述

2.2甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

2.3甲方和乙方遵循公平、自愿、诚实信用的原则，进行房产抵押交易。

第三条房产抵押交易金额

3.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2甲方应按照约定的还款期限和还款方式，按时还款。

第四条房产抵押交易期限

4.1本合同项下的借款期限为____________年，自甲方实际收到借款之日起计算。

4.2甲方应在约定的还款期限内还清借款本息。

第五条房产抵押交易利率

5.1本合同项下的借款利率为年利率____________%。

5.2甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金利率为年利率____________%。

第六条房产抵押交易还款方式

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）一次性还本付息还款方式；

（4）其他还款方式：____________。

6.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权采取提前还款、追加借款或要求甲方提供担保等措施。

第七条房产抵押交易还款来源

7.1甲方承诺其还款来源合法、稳定，并保证在约定的还款期限内按时还款。

7.2甲方应按照乙方要求，提供相关还款来源证明。

7.3甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本息。

第八条房产抵押交易担保措施

8.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

8.2甲方应保证抵押物的价值不低于借款本息的____________倍。

8.3甲方应确保抵押物不存在任何权利瑕疵，不得设定其他抵押、租赁等权利负担。

8.4甲方应配合乙方办理抵押登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。

第九条房产抵押交易办理流程

（1）甲方有效身份证明；

（2）抵押物权属证明；

（3）还款来源证明；

（4）其他乙方要求的资料。

9.2乙方应在收到甲方提交的资料后____________个工作日内完成审核。

9.3双方签订合同后，乙方应向甲方支付借款金额。

9.4双方共同办理抵押登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。

第十条房产抵押交易相关费用

（1）抵押登记费；

（2）评估费；

（3）律师费；

（4）其他与抵押交易相关的费用。

（1）借款金额的利息；

（2）滞纳金；

（3）提前还款手续费；

（4）其他与借款相关的费用。

第十一条房产抵押交易违约责任

11.1甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金利率为年利率____________%。

11.2甲方未按约定提供还款来源证明的，乙方有权提前收回借款。

11.3甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十二条房产抵押交易争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条房产抵押交易双方的权利与义务

13.1甲方的权利与义务：

（1）按约定时间还款；

（2）提供真实、完整的个人信息和还款来源证明；

（3）配合乙方办理抵押登记手续；

（4）保证抵押物的价值不低于借款本息的____________倍；

（5）履行合同约定的其他义务。

13.2乙方的权利与义务：

（1）按约定时间向甲方支付借款金额；

（2）依法享有对抵押物的优先受偿权；

（3）协助甲方办理抵押登记手续；

（4）保