房产抵押借款全新协议2024年版版.docx

房产抵押借款全新协议2024年版版A版

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1房产抵押借款

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押物

1.5借款金额

1.6借款期限

1.7利率

1.8还款方式

第二条借款人义务

2.1真实提供个人信息

2.2真实提供房产信息

2.3按时还款

2.4保持抵押物价值

2.5配合贷款人办理相关手续

第三条贷款人义务

3.1按约定提供贷款

3.2办理抵押登记手续

3.3保护借款人隐私

3.4提供相关咨询和服务

第四条抵押物评估与价值保持

4.1抵押物评估

4.2抵押物价值保持

4.3抵押物保险

第五条借款金额、期限与利率

5.1借款金额确定

5.2借款期限确定

5.3利率确定

第六条还款方式与期限

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3逾期还款处理

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

10.3保密期限

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的生效

12.3附件

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2借款人身份证明复印件

13.3贷款人授权书

13.4其他相关文件

第十四条签署

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1房产抵押借款

本合同所述房产抵押借款，是指借款人将其名下的房产作为抵押物，向贷款人申请借款，并按照约定的期限和利率偿还贷款本息的行为。

1.2借款人

借款人是指具有完全民事行为能力，按照本合同约定向贷款人申请房产抵押借款的自然人。

1.3贷款人

贷款人是指按照本合同约定，向借款人提供房产抵押借款，并有权要求借款人按期偿还贷款本息的金融机构。

1.4抵押物

抵押物是指借款人将其名下的房产，作为履行本合同债务的担保物，抵押给贷款人的财产。

1.5借款金额

借款金额是指借款人在本合同项下，向贷款人申请的贷款本金总额。

1.6借款期限

借款期限是指借款人按照本合同约定的还款计划，分阶段偿还贷款本金及利息的期限。

1.7利率

利率是指借款人按照本合同约定的借款金额，在借款期限内应支付的利息率。

1.8还款方式

还款方式是指借款人按照本合同约定，向贷款人偿还贷款本金及利息的方式。

第二条借款人义务

2.1真实提供个人信息

借款人应向贷款人如实提供其姓名、身份证号码、联系方式、职业、收入等个人信息。

2.2真实提供房产信息

借款人应向贷款人如实提供抵押物的权属证明、房产证号、房产位置、面积、用途等房产相关信息。

2.3按时还款

借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.4保持抵押物价值

借款人应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的价值在借款期限内保持稳定。

2.5配合贷款人办理相关手续

借款人应配合贷款人办理贷款申请、抵押登记等相关手续，并按贷款人要求提供必要的文件和资料。

第三条贷款人义务

3.1按约定提供贷款

贷款人应按照本合同约定的借款金额、借款期限和利率，向借款人提供贷款。

3.2办理抵押登记手续

贷款人应按照本合同约定的抵押物，办理抵押登记手续，确保贷款权益得到法律保障。

3.3保护借款人隐私

贷款人应对借款人的个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给无关第三方。

3.4提供相关咨询和服务

贷款人应对借款人在贷款申请、使用和还款过程中遇到的问题，提供必要的咨询和服务。

第四条抵押物评估与价值保持

4.1抵押物评估

贷款人应按照本合同约定的抵押物，对抵押物的价值进行评估，以确保贷款的安全性。

4.2抵押物价值保持

借款人应确保抵押物的价值在借款期限内保持稳定，如抵押物价值发生减损，借款人应及时通知贷款人，并采取措施恢复抵押物价值。

4.3抵押物保险

借款人应为本合同项下的抵押物办理保险手续，并将贷款人作为第一受益人，确保贷款人的贷款权益得到保障。

第五条借款金额、期限与利率

5.1借款金额确定

本合同的借款金额为人民币【】，元整。

5.2借款期限确定

本合同的借款期限为【】年，自贷款人发放贷款之日起计算。

5.3利率确定

本合同的利率为年利率【】%，按借款期限分阶段计收利息。

第六条还款方式与期限

6.1还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式，向贷款人偿还贷款本金及利息。

6.2还款期限

借款人应在本合同约定