房产中介销售代理服务协议2024年版版.docx

房产中介销售代理服务协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2双方主体

1.3协议有效期

2.房产中介服务内容

2.1房源信息收集

2.2房源信息发布

2.3客户带看

2.4谈判协调

2.5交易促成

3.销售代理服务内容

3.1代理销售范围

3.2代理销售期限

3.3代理销售价格

3.4代理销售费用

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.合作流程

5.1甲方提供房源信息

5.2乙方进行房源信息整理与发布

5.3乙方带看客户

5.4乙方协调谈判

5.5交易完成

6.佣金及支付方式

6.1佣金计算方式

6.2佣金支付时间

6.3佣金支付方式

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.变更与解除

10.1协议变更条件

10.2协议解除条件

11.终止与退出

11.1协议终止条件

11.2退出机制

12.附则

12.1协议签署地点

12.2协议签署时间

12.3协议版本

13.其他约定

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

14.附件

14.1房产证复印件

14.2甲方身份证复印件

14.3乙方营业执照复印件

14.4房产中介服务费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为房产中介服务协议，由甲方（房产所有权人）与乙方（房产中介公司）签订，乙方向甲方提供房产销售代理服务。

1.2双方主体

1.3协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则协议期满后自动终止。

第二条房产中介服务内容

2.1房源信息收集

乙方负责收集甲方提供的房产相关信息，包括但不限于房产位置、面积、户型、配套设施等，并进行核实和整理。

2.2房源信息发布

乙方负责在自身平台及合作平台上发布甲方提供的房源信息，并确保信息的准确性和及时更新。

2.3客户带看

乙方根据客户需求，安排专业经纪人带客户看房，为客户提供专业的购房建议和咨询。

2.4谈判协调

乙方协助甲方与购房客户进行价格、付款方式、过户等事项的谈判，并协调双方达成一致。

2.5交易促成

乙方负责推动交易进程，协助甲方完成房产交易，直至交易完成。

第三条销售代理服务内容

3.1代理销售范围

乙方代理销售的房产范围为甲方所有且有权销售的房产。

3.2代理销售期限

代理销售期限为自协议生效之日起至协议终止之日止。

3.3代理销售价格

乙方应按照甲方的要求，制定合理的销售价格，并报甲方审批。

3.4代理销售费用

乙方向甲方收取的代理销售费用为成交总价的____%。具体费用明细见附件。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并配合乙方的销售工作。甲方有权对乙方的销售策略进行监督和指导。

4.2乙方权利与义务

乙方应按照甲方的要求，提供专业的房产中介服务，并积极促成房产交易。乙方应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

第五条合作流程

5.1甲方提供房源信息

甲方应在协议生效后____个工作日内，向乙方提供房源的详细信息。

5.2乙方进行房源信息整理与发布

乙方应在收到甲方提供的房源信息后____个工作日内，完成房源信息的整理并发布。

5.3乙方带看客户

乙方应在客户需求发生后____个工作日内，安排带看事宜。

5.4乙方协调谈判

乙方应在谈判过程中积极协调，促成交易双方的共识。

5.5交易完成

交易完成后，乙方应协助甲方办理相关手续，直至交易完成。

第六条佣金及支付方式

6.1佣金计算方式

佣金根据实际成交价格计算，计算公式为：佣金=成交价格×佣金比例。

6.2佣金支付时间

佣金支付时间为交易完成后____个工作日内。

6.3佣金支付方式

佣金支付方式为银行转账，甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户。

第八条保密条款

8.1保密内容

除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.2保密期限

本保密条款的保密期限为协议有效期内及协议终止后____年。

8.3违约责任

如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方如未按约定提供房源信息、提供虚假信息或拒绝配合乙方销售工作的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为代理费的____%。

9.