房产买卖2024年中介服务协议版.docx

房产买卖2024年中介服务协议版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.1.6产权性质

1.2房源配套设施

1.2.1供暖系统

1.2.2空调系统

1.2.3供水供电情况

1.2.4燃气供应情况

1.2.5网络通讯设施

1.2.6其他配套设施

1.3房源交易条件

1.3.1房源现状

1.3.2房源交易方式

1.3.3房源交易价格

1.3.4房源过户税费承担

1.3.5房源交付时间

2.买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名

2.1.2买方联系方式

2.1.3买方身份证号码

2.2买方购房需求

2.2.1购房预算

2.2.2购房目的

2.2.3购房区域

2.2.4购房户型

2.2.5其他特殊需求

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名

3.1.2卖方联系方式

3.1.3卖方身份证号码

3.2卖方房源情况说明

3.2.1房源取得方式

3.2.2房源权属情况

3.2.3房源是否存在抵押或其他权利限制

3.2.4房源是否为共有产权

3.2.5房源是否涉及诉讼或纠纷

4.中介服务内容

4.1中介机构基本信息

4.1.1中介机构名称

4.1.2中介机构资质

4.1.3中介机构联系人及联系方式

4.2中介服务项目

4.2.1房源信息收集与发布

4.2.2买方信息收集与匹配

4.2.3安排双方看房

4.2.4协助双方谈判

4.2.5协助办理贷款手续

4.2.6协助办理过户手续

4.2.7提供法律咨询

4.2.8其他服务内容

5.中介服务费用

5.1中介服务费标准

5.1.1服务费计算方式

5.1.2服务费支付时间

5.1.3服务费支付方式

5.2中介服务费用承担

5.2.1买方承担的费用

5.2.2卖方承担的费用

5.2.3中介机构承担的费用

6.合同履行期限

6.1房源信息展示期限

6.2买方购房决策期限

6.3房源交易周期

6.4中介服务履行期限

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3中介机构违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向中介机构所在地消费者协会投诉

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的影响

11.3不可抗力事件的应对措施

12.附则

12.1合同附件

12.2合同修订历史

12.3合同签订日期

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3中介机构签字盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室

1.1.2房屋面积：120平方米

1.1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.1.4房屋楼层：中层（共18层）

1.1.5建造年份：2010年

1.1.6产权性质：住宅用地

1.2房源配套设施

1.2.1供暖系统：集中供暖

1.2.2空调系统：中央空调

1.2.3供水供电情况：双路供电，一户一表

1.2.4燃气供应情况：管道天然气

1.2.5网络通讯设施：宽带接入

1.2.6其他配套设施：停车位、绿化、健身器材等

1.3房源交易条件

1.3.1房源现状：出租中，租户已搬走，可随时看房

1.3.2房源交易方式：买卖

1.3.3房源交易价格：1500万元人民币

1.3.4房源过户税费承担：买方承担契税、个人所得税等，卖方承担营业税、土地增值税等

1.3.5房源交付时间：签署房屋买卖合同后30个工作日内交付

第二条买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名：

2.1.2买方联系方式：手机138，座机010555X

2.1.3买方身份证号码：110

2.2买方购房需求

2.2.1购房预算：1500万元人民币

2.2.2购房目的：自住

2.2.3购房区域：北京市朝阳区

2.2.4购房户型：三室两厅两卫

2.2.5其他特殊需求：需优质教育资源

第三条卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名：

3.1.2卖方联系方式：手机1395678，座机010555X

3.1.3卖方身份证号码：110

3.2卖方房源情况说明

3.2.1房源取得方式：购买

3.2.2房源权属情况：单独所有

3.2