2024年度二手房屋交易补充协议参考.docx

本合同目录一览

1.二手房屋交易补充协议

1.1定义与术语解释

1.1.1二手房屋

1.1.2交易双方

1.1.3交易金额

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋现状

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

1.4房屋过户手续

1.4.1办理过户所需材料

1.4.2过户费用承担

1.4.3过户办理时间

1.5房屋交付及验收

1.5.1交付时间

1.5.2交付条件

1.5.3验收标准

1.6售后服务与保修

1.6.1售后服务内容

1.6.2保修期限

1.6.3保修范围

1.7违约责任

1.7.1交易双方违约责任

1.7.2违约赔偿方式

1.8争议解决方式

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3仲裁解决

1.9合同的生效、变更与终止

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同变更

1.9.3合同终止

1.10保密条款

1.10.1保密内容

1.10.2保密期限

1.10.3违约泄露责任

1.11法律适用与争议解决

1.11.1法律适用

1.11.2争议解决方式

1.12合同的签署与保存

1.12.1签署方式

1.12.2保存要求

1.13附件

1.13.1房屋所有权证

1.13.2房屋买卖合同

1.13.3其他相关文件

1.14签署日期与地点

1.14.1签署日期

1.14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条二手房屋交易补充协议

1.1定义与术语解释

1.1.1二手房屋：本合同所指的二手房屋是指交易双方已达成购买意向的位于____市____区____街道的____号房屋。

1.1.2交易双方：本合同的交易双方指甲方（卖方）_______（姓名）和乙方（买方）_______（姓名）。

1.1.3交易金额：本合同的交易金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋位置：二手房屋位于____市____区____街道的____号。

1.2.2房屋面积：二手房屋的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。

1.2.3房屋现状：二手房屋现状为____（填写房屋现状，如：已装修、毛坯等）。

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：本合同的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

1.3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易金额支付给甲方。

1.4房屋过户手续

1.4.1办理过户所需材料：交易双方应提交的过户材料包括但不限于：

（1）房屋所有权证；

（2）身份证原件及复印件；

（3）婚姻状况证明；

（4）户口簿；

（5）契税完税证明；

（6）其他相关材料。

1.4.2过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由交易双方按照法律法规及政策规定承担。

1.4.3过户办理时间：交易双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

1.5房屋交付及验收

1.5.1交付时间：房屋交付时间为过户手续办理完毕后____个工作日内。

（1）房屋所有权证等相关证件已办理完毕；

（2）房屋现状符合本合同约定的条件；

（3）水、电、燃气、供暖等公共服务已办理完毕并结清相关费用；

（4）其他相关事项。

1.5.3验收标准：房屋验收标准按照我国相关法律法规及政策规定执行。

1.6售后服务与保修

1.6.1售后服务内容：甲方应在房屋交付后提供____个月的售后服务，包括解答乙方在居住过程中遇到的问题等。

1.6.2保修期限：房屋保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

1.6.3保修范围：保修范围包括房屋主体结构、设备设施及公共部位。

1.7违约责任

1.7.1交易双方违约责任：如交易双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

1.7.2