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建设工程项目管理服务合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同当事人

1.3合同目的和依据

1.4合同期限

2.项目管理服务内容

2.1项目前期管理

2.2项目实施管理

2.3项目后期管理

2.4项目变更管理

3.项目管理服务范围

3.1设计管理

3.2施工管理

3.3材料采购管理

3.4人员配置管理

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

4.4费用调整机制

5.项目管理团队

5.1团队组成

5.2职责分工

5.3人员培训与考核

6.技术与服务要求

6.1技术标准

6.2服务质量标准

6.3技术支持与保障

7.项目进度与控制

7.1进度计划

7.2进度监控

7.3进度调整

7.4进度违约责任

8.项目成本与预算管理

8.1成本预算

8.2成本控制

8.3预算调整

8.4成本违约责任

9.风险管理与防范

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对措施

9.4风险责任划分

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同终止与生效

13.1合同终止条件

13.2合同生效条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同当事人

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.3合同目的和依据

本合同旨在明确甲乙双方在建设工程项目管理过程中的权利、义务和责任，确保项目按期、按质、按预算完成。

1.4合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体期限]，包括项目前期、实施和后期管理阶段。

2.项目管理服务内容

2.1项目前期管理

乙方负责协助甲方进行项目可行性研究、初步设计、招标投标等工作，确保项目顺利启动。

2.2项目实施管理

乙方负责监督施工进度、质量、安全、环保等方面，确保项目按计划实施。

2.3项目后期管理

乙方负责项目竣工验收、移交、保修等工作，确保项目交付使用。

2.4项目变更管理

乙方负责对项目变更进行评估，提出变更方案，经甲方同意后组织实施。

3.项目管理服务范围

3.1设计管理

乙方负责对设计单位进行管理，确保设计质量、进度和符合规范要求。

3.2施工管理

乙方负责对施工单位进行管理，确保施工质量、进度和安全。

3.3材料采购管理

乙方负责对材料供应商进行管理，确保材料质量、价格和供应及时。

3.4人员配置管理

乙方负责项目团队的组建、培训和考核，确保团队素质和能力满足项目需求。

4.服务期限及费用

4.1服务期限

本合同服务期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

4.2服务费用

本合同服务费用为人民币[具体金额]元，分[具体分期]期支付。

4.3费用支付方式

甲方应在每个服务期结束时，按照合同约定支付相应的服务费用。

4.4费用调整机制

如遇政策调整、市场变化等因素导致服务费用发生变化，双方可协商调整。

5.项目管理团队

5.1团队组成

乙方项目管理团队由项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等组成。

5.2职责分工

各团队成员应按照职责分工，确保项目管理工作顺利开展。

5.3人员培训与考核

乙方应定期对团队成员进行培训，提高其业务能力和综合素质，并对团队成员进行考核。

6.技术与服务要求

6.1技术标准

乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求的技术标准进行项目管理。

6.2服务质量标准

乙方应