二零二四年度租赁期满续租合同标的.docx

二零二四年度租赁期满续租合同标的

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条续租条件及程序

4.1续租条件

4.2续租程序

第五条租赁物的维修和保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条租赁期满后的处理

7.1租赁物的归还

7.2租赁物的购买

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条其他约定

10.1租赁物的变更

10.2租赁物的转让

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更程序

11.3合同的终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条合同的附件

14.1附件内容

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于【地址】的【房屋/办公楼/仓库】一套（或一栋），具体面积为【面积】，现状及设施情况详见附件一。

1.2租赁期限

本合同续租的租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续租，应在租赁期满前【提前通知时间】书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金为每月【金额】元，租金标准参照市场行情，保持与同等地段、同等条件的租金水平相当。

2.2租金支付方式

租金每【周期】支付一次，支付方式为银行转账，账户信息为【账户信息】。

2.3租金支付时间

承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租人仅限于【使用目的】使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好和安全。

第四条续租条件及程序

4.1续租条件

双方同意，在租赁期满后，若承租人愿意续租，应提前【提前通知时间】向出租人提出书面续租申请。

4.2续租程序

出租人在收到承租人的续租申请后，应尽快回复。若出租人同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按照新的合同条款执行。

第五条租赁物的维修和保养

5.1租赁物的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，承租人负责日常的小修小补。

5.2租赁物的保养责任

承租人应定期进行租赁物的保养，确保租赁物的正常使用和延长使用寿命。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交给出租人备案。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担，具体金额按照保险公司的收费标准确定。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁物，或者租赁物存在重大瑕疵影响承租人正常使用的，应当承担违约责任，具体包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用和维护租赁物的，应当承担违约责任，具体包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为【签订地】，双方同意将争议提交至该地点的人民法院进行解决。

第十条其他约定

10.1租赁物的变更

如租赁物在合同期间发生变更，如地址、面积等，双方应书面确认并更新合同内容。

10.2租赁物的转让

承租人在租赁期间不得将租赁物转让给第三方，如确需转让，应提前【提前通知时间】征得出租人同意。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自【生效日期】起履行。

11.2合同的变更程序

合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

11.3合同的终止条件

合同终止条件按照合同约定或者法律规定执行。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

12.2保密期限

保密期限自合同终止之日起计算，为期【保密期限】。

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决

双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的