二零二四年度租赁期满后再租赁协议书（设备制造厂区）.docx

二零二四年度租赁期满后再租赁协议书（设备制造厂区）

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的种类

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的状况

第二条租赁期限

2.1租赁期满后再租赁的期限

2.2租赁期限的起始日期和结束日期

第三条租金及其支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付期限

3.3租金的支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

第六条租赁物的保险

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用的支付

第七条租赁物的归属

7.1租赁期满后租赁物的归属

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条合同的继承和转让

11.1合同继承的条件

11.2合同转让的条件

第十二条合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物为位于设备制造厂区的生产设备，包括但不限于机器、设备、工具和附属设施。

1.2租赁物的数量为台（套）。

1.3租赁物在租赁开始时的状况良好，能够正常运行。具体状况由附件一《租赁物清单》详细列明。

第二条租赁期限

2.1租赁期满后再租赁的期限为五年，自租赁期满之日起计算。

2.2租赁期限的起始日期为2024年12月31日，结束日期为2034年12月31日。

第三条租金及其支付方式

3.1租金的金额为每年人民币万元整，共计人民币万元整。

3.2租金的支付期限为每年1月10日前。

3.3租金的支付方式为银行转账，账户信息详见附件二《银行转账信息》。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人有权按照约定的用途使用租赁物。

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于更换主要零部件、大修等。

5.2承租人负责租赁物的日常小修和保养，包括但不限于清洁、润滑、调整等。

第六条租赁物的保险

6.1承租人应办理租赁物的保险，并将出租人列为保险受益人。

6.2保险费用由承租人承担，保险期限应与租赁期限一致。

第七条租赁物的归属

7.1租赁期满后，租赁物归承租人所有。

7.2承租人在租赁期满后拥有优先购买权，购买价格按照市场评估价值计算。

第八条违约责任

8.1出租人未能按照约定提供租赁物或未能按时提供租赁物的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的10%。

8.2承租人未能按照约定支付租金或未能按时支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的10%。

第九条争议解决

9.1任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2如果协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1在租赁期内，如双方同意合同变更或解除，应签订书面协议。

10.2合同解除后，出租人应退还已收取的剩余租金，承租人应按照约定搬离租赁物。

第十一条合同的继承和转让

11.1本合同在出租人或承租人发生继承或转让时自动终止。

11.2新的承租人或出租人应与对方签订新的合同，并承担本合同的义务。

第十二条合同的生效和终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同在履行完毕所有义务后终止。

第十三条保密条款

13.1双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，不得向第三方泄露。

13.2保密信息的保护期限为合同终止后三年。

第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2附录为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义

1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。

1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险提供商等。

第二条第三方介入的条件和方式

2.1第三方介入应符合本合同的约定和法律法规的要求。

2.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。

第三条第三方责任限额

3.1第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其质量、安全、合法性。

3.2第三方在其职责范围内承担相应的责任，责任限额由甲乙方与第三方协商确定。

第四条第三方与甲乙方的关系

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