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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产交易居间合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3居间方信息

3.房地产基本信息

3.1房地产名称

3.2房地产地址

3.3房地产性质

3.4房地产权属

3.5房地产面积

3.6房地产用途

4.居间服务内容

4.1居间方义务

4.2出卖人义务

4.3买受人义务

5.居间费用及支付方式

5.1居间费用标准

5.2居间费用支付方式

5.3居间费用结算

6.房地产交易流程

6.1信息发布与查询

6.2看房与洽谈

6.3签订合同

6.4验房与过户

6.5支付与交房

7.违约责任

7.1居间方违约责任

7.2出卖人违约责任

7.3买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同附件

14.1附件一：房地产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义：本合同是指出卖人与买受人之间，居间方作为中介，就房地产交易事宜达成的协议。

1.2术语解释：本合同中使用的术语，若合同中未作特别定义，应按照通常含义解释。

第二条当事人信息

2.1出卖人信息：包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、住所地等。

2.2买受人信息：包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、住所地等。

2.3居间方信息：包括但不限于名称、法定代表人、联系方式、住所地等。

第三条房地产基本信息

3.1房地产名称：具体指明所交易的房屋名称。

3.2房地产地址：详细列出所交易房屋的地址。

3.3房地产性质：明确房屋的土地性质、房屋结构、房屋用途等。

3.4房地产权属：明确房屋所有权人及权属状态。

3.5房地产面积：包括房屋建筑面积、使用面积等。

3.6房地产用途：明确房屋的规划用途及实际用途。

第四条居间服务内容

4.1居间方义务：包括但不限于提供真实、准确的房地产信息，协助双方洽谈、签订合同等。

4.2出卖人义务：包括但不限于保证房屋权属清晰、真实，配合居间方提供相关证明材料等。

4.3买受人义务：包括但不限于实地考察房屋情况，按照合同约定支付居间费用等。

第五条居间费用及支付方式

5.1居间费用标准：明确居间费用的计算方式及具体金额。

5.2居间费用支付方式：约定居间费用的支付时间、支付方式等。

5.3居间费用结算：明确居间费用的结算流程、结算时间等。

第六条房地产交易流程

6.1信息发布与查询：居间方负责将房屋信息发布在合适平台，买受人通过居间方查询相关信息。

6.2看房与洽谈：买受人通过居间方安排看房，双方就交易事宜进行洽谈。

6.3签订合同：双方在居间方见证下，签订房屋买卖合同。

6.4验房与过户：买受人验房合格后，办理房屋过户手续。

6.5支付与交房：买受人按照合同约定支付房款，出卖人交付房屋。

第七条违约责任

7.1居间方违约责任：若居间方未履行合同义务，应承担相应违约责任。

7.2出卖人违约责任：若出卖人未按合同约定提供房屋或提供虚假信息，应承担相应违约责任。

7.3买受人违约责任：若买受人未按合同约定支付房款或拒绝接收房屋，应承担相应违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院裁决。

8.2争议解决机构：若合同中未约定争议解决机构，争议可提交至合同签订地人民法院。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，非违约方有权解除合同。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。

9.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止时，