2024年关于个人租房合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方租赁房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同。

6.2乙方应在租赁期内合理使用出租房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

2.确认合同中的所有填写项是否已经完整、准确地填写了自己的信息。

3.留意合同中关于租金、押金、维修责任等关键条款的具体内容。

4.确保双方对租赁期限、房屋交付和归还条件有明确共识。

5.注意合同中关于违约责任和争议解决方式的具体规定。

6.在签订合同前，对房屋实地进行检查，记录任何现有损坏或问题。

7.确保双方都清楚了解合同的生效条件和日期。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可要求甲方提供详细的解释或寻求法律专业人士的帮助。

2.信息填写不全或错误，应及时更正并重新填写。

3.关于租金、押金等关键条款有疑问时，应与甲方协商明确，并在合同中注明。

4.对租赁期限和房屋交付归还条件有分歧时，应通过友好协商达成一致，并在合同中体现。

5.违约责任和争议解决方式不明确的，应与甲方协商补充相关条款。

6.房屋检查和损坏记录应在合同附件中详细列出，以免日后发生争议。

7.对合同的生效条件和日期有疑问时，应向甲方询问清楚，并在合同中明确记录。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或处分权。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，有权在租赁期限内使用和收益房屋。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，分为固定期限和不定期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议