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二零二四年度二手房买卖合同中物业服务协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.物业服务内容及标准

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务费用

2.4物业服务期限

3.物业服务费用的支付方式

3.1支付时间

3.2支付方式

3.3逾期支付的处理

4.物业服务合同解除及违约责任

4.1解除条件

4.2违约责任

4.3争议解决方式

5.物业管理规约

5.1规约内容

5.2规约的生效及修改

6.物业专项维修资金

6.1专项维修资金的缴纳

6.2专项维修资金的用途

6.3专项维修资金的监督

7.物业服务合同的签订及生效

7.1签订时间

7.2签订地点

7.3生效条件

8.物业服务合同的解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.物业服务合同附件

9.1附件一：物业管理规约

9.2附件二：物业服务合同附件清单

10.合同签订日期及地点

11.合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：物业管理规约

12.2附件二：物业服务合同附件清单

13.合同解除及终止

13.1解除条件

13.2终止条件

13.3解除及终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：________

1.1.2出卖人身份证号码：________

1.1.3出卖人联系方式：________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：________

1.2.2买受人身份证号码：________

1.2.3买受人联系方式：________

2.物业服务内容及标准

2.1物业服务范围

2.1.1物业小区名称：________

2.1.2物业服务区域：________

2.1.3物业服务项目：________

2.2物业服务标准

2.2.1保安服务：________

2.2.2环卫服务：________

2.2.3维修服务：________

2.2.4公共设施维护：________

2.3物业服务费用

2.3.1物业服务费收费标准：________

2.3.2物业服务费计费方式：________

2.3.3物业服务费支付周期：________

3.物业服务费用的支付方式

3.1支付时间

3.1.1首次支付时间：________

3.1.2每次支付时间：________

3.2支付方式

3.2.1支付方式一：________

3.2.2支付方式二：________

3.3逾期支付的处理

3.3.1逾期支付利息：________

3.3.2逾期支付违约金：________

4.物业服务合同解除及违约责任

4.1解除条件

4.1.1出卖人单方面解除条件：________

4.1.2买受人单方面解除条件：________

4.2违约责任

4.2.1出卖人违约责任：________

4.2.2买受人违约责任：________

4.3争议解决方式

4.3.1争议解决途径：________

4.3.2争议解决机构：________

5.物业管理规约

5.1规约内容

5.1.1物业使用规定：________

5.1.2物业维护保养规定：________

5.1.3物业使用禁止事项：________

5.2规约的生效及修改

5.2.1规约生效日期：________

5.2.2规约修改程序：________

6.物业专项维修资金

6.1专项维修资金的缴纳

6.1.1缴纳金额：________

6.1.2缴纳方式：________

6.2专项维修资金的用途

6.2.1专项维修资金的用途：________

6.3专项维修资金的监督

6.3.1监督机构：________

6.3.2监督方式：________

7.物业服务合同的签订及生效

7.1签订时间：________

7.2签订地点：________

7.3生效条件

7.3.1双方签字盖章

7.3.2物业服务合同附件齐全

8.物业服务合同的解除

8.1解除条件

8.1.1出卖人单方面解除条件

8.1.1.1出卖人因故无法履行物业服务合同

8.1.1.2出卖人未按时缴纳物业服务费用，经催告后仍未支付

8.1.2买受人单方面解除条件

8.1.2.1买受人因故无法居住，要求解除物业服务合同

8.1.2.2物业服务合同中约定的物业服务标准未达到合同要求，经协商后无法解决

8.2解除程序

8.2.1解除通知

8.2.1.1解除通知方式：________

8.2.1.2解除