二零二四年度二手房东出租房产租赁合同——住宅租赁服务管理协议-@-5.docxVIP

二零二四年度二手房东出租房产租赁合同——住宅租赁服务管理协议5

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维修及保养责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用的承担

7.房屋设施及使用规则

7.1房屋设施清单

7.2设施使用规则

7.3设施损坏赔偿

8.水电费用及物业管理费

8.1水电费用承担

8.2物业管理费承担

8.3费用结算方式

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借的禁止

9.2特殊情况下的转租及转借

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同生效条件

13.3合同变更及补充

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方住所：________

1.1.3出租方联系电话：________

1.1.4出租方法定代表人：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方住所：________

1.2.3承租方联系电话：________

1.2.4承租方法定代表人：________

2.房产基本情况

2.1房产位置：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产结构：________

2.4房产用途：住宅

2.5房产现状：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限延长条款：________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2租金支付时间：每月________日

4.3租金支付方式：________

4.4逾期支付租金的处理：________

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币________元

5.2押金退还条件：________

5.3押金退还方式：________

6.房屋维修及保养责任

6.1出租方维修责任：________

6.2承租方维修责任：________

6.3维修费用的承担：________

7.房屋设施及使用规则

7.1房屋设施清单：

7.1.1电器设施：________

7.1.2卫生设施：________

7.1.3家具设施：________

7.2设施使用规则：________

7.3设施损坏赔偿：________

8.水电费用及物业管理费

8.1水电费用承担：

8.1.1水费：由承租方按实际用水量支付，每月________日缴纳。

8.1.2电费：由承租方按实际用电量支付，每月________日缴纳。

8.2物业管理费承担：

8.2.1物业管理费：每月人民币________元，由承租方于每月________日缴纳。

8.3费用结算方式：

8.3.1水电费用及物业管理费可通过银行转账、现金或约定方式支付。

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借的禁止：

9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将房屋全部或部分转租或转借他人使用。

9.2特殊情况下的转租及转借：

9.2.1如因特殊原因需转租或转借，承租方应提前________天书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

10.1.1出租方有违反合同约定的行为，承租方有权解除合同。

10.1.2承租方有违反合同约定的行为，出租方有权解除合同。

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期满，合同自然终止。

10.3解除或终止后的处理：

10.3.1合同解除或终止后，承租方应立即搬离房屋，并结清水电费用及物业管理费。

10.3.2出租方应在________日内退还承租方已支付的押金。

11.违约责任