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分房遗产协议书范本

一、协议概述

分房遗产协议书是指家庭成员或相关方就继承房产分配达成的书面协议。本协议旨在明确分房继承的具体事宜，确保各方权益，避免日后可能产生的纠纷。以下为分房遗产协议书的详细内容：

二、协议双方

1.父母（或祖父母）一方：[父母姓名]，身份证号码：[父母身份证号码]，住址：[父母住址]。

2.子女一方：[子女姓名]，身份证号码：[子女身份证号码]，住址：[子女住址]。

3.其他相关方（如有）：[相关方姓名]，身份证号码：[相关方身份证号码]，住址：[相关方住址]。

三、房产信息

1.房产地址：[房产地址]。

2.房产面积：[房产面积]平方米。

3.房产产权证号：[房产产权证号]。

4.房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]。

四、分房原则

1.公平原则：在继承过程中，各方应本着公平、公正的原则进行分房。

2.优先原则：有特殊情况者（如子女有特殊需要、父母有特殊贡献等）可优先考虑。

3.协商原则：在分房过程中，各方应充分协商，达成一致意见。

五、分房方案

1.房产归父母（或祖父母）一方所有。

2.子女一方享有房产的居住权，在父母（或祖父母）去世后，有权继承房产。

3.如子女一方有特殊需要，可协商将房产部分或全部转让给子女。

4.如有其他相关方参与继承，各方可协商确定分房方案。

六、协议生效及变更

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议如有变更，需经各方协商一致，并以书面形式进行修改。

七、争议解决

1.如在分房过程中产生争议，各方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商无果，可向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，由各方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份。

九、签字盖章

父母（或祖父母）一方签字（或盖章）：____________________

子女一方签字（或盖章）：____________________

其他相关方签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

十、协议解除

1.本协议在以下情况下可以解除：

a.双方协商一致，书面同意解除本协议；

b.由于不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行；

c.一方严重违反本协议约定，另一方有权解除协议。

2.解除协议应当以书面形式通知对方，并自通知送达对方之日起生效。

十一、通知送达

1.除非另有约定，所有与本协议相关的通知、通讯和其他文件均应以书面形式发送至本协议中指定的地址。

2.任何一方更改地址，应及时通知对方。

十二、法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十三、争议解决方式

1.双方应首先通过友好协商解决任何争议。

2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十四、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.在不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件发生后，双方应协商决定是否继续履行本协议，或采取其他补救措施。

十五、协议附件

本协议附件包括但不限于以下文件：

1.房产产权证明文件；

2.有关家庭成员的身份证明文件；

3.其他双方认为必要的文件。

十六、协议份数

本协议一式[份数]份，每份具有同等法律效力。

十七、协议生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

十八、签字

父母（或祖父母）一方签字（或盖章）：____________________

子女一方签字（或盖章）：____________________

其他相关方签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

十九、协议执行

1.本协议自生效之日起，各方应严格遵守，不得违反。

2.如有任何违反本协议的行为，受损方有权要求赔偿损失。

二十、协议终止

本协议在以下情况下终止：

1.本协议约定的期限届满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.由于不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行。

二十一、协议解释

本协议的任何条款如有歧义或疑问，应以双方共同理解为准，或由有管辖权的人民法院进行解释。

二十二、保密条款

1.双方对本协议的内容及签订过程负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务在本协议终止后仍然有效，除非法律法规另有规定。

二十三、协议续签

1.如双方认为有必要，可以就本协议的续签进行协商。

2.续签协议应当以书面形式签订，并遵循本协议的签订和生效规则。

二十四、协议修订

1.本协议的修订必须以书面形式进行，并由所有相关方签字（或