个人地下停车位租赁合同范本.docx

?一、合同双方

1.出租方（以下简称甲方）

-姓名：__________________

-身份证号码：__________________

-联系地址：__________________

-联系电话：__________________

2.承租方（以下简称乙方）

-姓名：__________________

-身份证号码：__________________

-联系地址：__________________

-联系电话：__________________

二、租赁车位基本情况

1.车位位置：甲方将位于[小区名称]地下[X]层[车位编号]的停车位出租给乙方使用。该车位具体位置以现场实际情况为准。

2.车位面积：该停车位面积约为[X]平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月/每年人民币[X]元（大写：__________________元整）。

2.支付方式

-乙方应在签订本合同之日向甲方一次性支付首月/年租金人民币[X]元（大写：__________________元整）。

-后续租金支付方式为：[选择以下一种支付方式]

-按月支付：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金人民币[X]元（大写：__________________元整）。

-按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前向甲方支付本季度租金人民币[X]元（大写：__________________元整）。

-按年支付：乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付全年租金人民币[X]元（大写：__________________元整）。

3.押金

-乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[X]元（大写：__________________元整）。

-租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，具备正常的停车条件。

3.甲方负责对停车位所在区域的公共设施设备进行维护和管理，确保其正常运行。如因公共设施设备故障导致乙方车辆受损或无法正常停车，甲方应协助乙方解决相关问题，并承担相应的责任。

4.在租赁期限内，甲方如需对停车位进行改造、维修或其他与停车位相关的工作，应提前[X]天通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。如因上述原因给乙方造成不便或损失，甲方应给予乙方相应的补偿。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该停车位。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用停车位，不得将停车位转租、转借他人，不得在停车位上从事违法违规活动。

4.乙方应妥善保管自己的车辆及车内物品，如因乙方原因导致车辆或车内物品丢失、损坏，甲方不承担任何责任。

5.乙方应配合甲方及小区物业管理公司的管理工作，如因乙方违反规定造成其他业主或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将停车位腾空并交还给甲方。如乙方逾期不腾空，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。

六、停车位的使用与维护

1.乙方应按照停车位的设计用途合理使用，不得擅自改变其用途或进行改造。

2.乙方应负责停车位内的清洁卫生，保持停车位整洁。

3.如停车位出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。如因乙方使用不当导致停车位损坏的，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供停车位或擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的[