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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年海外房地产购置与租赁合同
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1购置方信息
1.2出售方信息
第二条购置标的及价格
2.1购置房地产描述
2.2购置价格及支付方式
第三条购置条件的履行
3.1购置方义务
3.2出售方义务
第四条购置房地产的交付及过户
4.1交付时间及方式
4.2过户手续及费用
第五条租赁条款
5.1租赁期限
5.2租金及支付方式
5.3租赁期间的维护与管理
第六条租赁房屋的使用及限制
6.1租赁房屋使用范围
6.2租赁房屋的禁止行为
第七条租赁双方的权益保障
7.1购置方权益保障
7.2出售方权益保障
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条违约责任
9.1购置方违约责任
9.2出售方违约责任
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3诉讼解决
第十一条合同的生效、终止与失效
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同失效条件
第十二条合同的附件
12.1购置房地产相关文件
12.2租赁合同附件
第十三条其他约定
13.1双方其他约定事项
第十四条合同的签字盖章
14.1购置方签字盖章
14.2出售方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1购置方信息
购置方地址：____________
购置方联系人：____________
联系方式：____________
1.2出售方信息
出售方地址：____________
出售方联系人：____________
联系方式：____________
第二条购置标的及价格
2.1购置房地产描述
购置房地产位于____________，具体地址为____________
房屋面积：____________平方米
房屋类型：____________
房屋现状：____________
2.2购置价格及支付方式
购置价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元
支付方式：____________
第三条购置条件的履行
3.1购置方义务
甲方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时向乙方支付购置款项。
3.2出售方义务
乙方应保证所出售的房地产权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。
第四条购置房地产的交付及过户
4.1交付时间及方式
交付时间：本合同签订后____________日内
交付方式：____________
4.2过户手续及费用
过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续。
过户费用：过户费用由____________承担，具体费用为____________元。
第五条租赁条款
5.1租赁期限
租赁期限为____________年，自____________之日起至____________日止。
5.2租金及支付方式
租金为每月人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。
5.3租赁期间的维护与管理
甲方应负责租赁期间的房屋维护与管理，确保房屋及设施的正常使用。
第六条租赁房屋的使用及限制
6.1租赁房屋使用范围
甲方应在租赁范围内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2租赁房屋的禁止行为
甲方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害乙方及他人的合法权益。
第七条租赁双方的权益保障
7.1购置方权益保障
甲方享有租赁期间房屋使用的权利，并有权按照合同约定提前解除租赁合同。
7.2出售方权益保障
乙方应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题，并按照合同约定履行交付和过户义务。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
任何一方如需变更或解除本合同，应提前____________天书面通知对方，并经双方协商一致。
8.2合同解除条件
在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
第九条违约责任
9.1购置方违约责任
甲方未按约定时间支付购置款项的，应支付乙方违约金，违约金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
9.2出售方违约责任
乙方未按约定时间交付房屋或过户的，应支付甲方违约金，违约金为人民币（大写）：____________
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