原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
?甲方（委托方）：
名称：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系方式：______________________
乙方（受托方）：
名称：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系方式：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方厂区的物业管理服务事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
1.物业名称：______________________厂区
2.物业地址：______________________
3.占地面积：______平方米
4.建筑面积：______平方米
5.物业类型：工业厂区
二、物业管理服务内容
1.房屋建筑及附属设施设备管理
-对厂区内的建筑物、构筑物及附属设施设备进行日常巡查，及时发现并处理损坏、故障等问题。
-负责房屋建筑主体结构及附属设施设备的维修、保养，确保其正常运行。
-建立房屋建筑及附属设施设备档案，记录维修、保养等情况。
2.环境卫生管理
-负责厂区公共区域的清扫、保洁工作，包括道路、停车场、绿化带、楼梯间、电梯间等。
-定期进行消毒、除虫灭鼠等工作，保持环境整洁卫生。
-及时清理和运输垃圾、废弃物，确保垃圾日产日清。
3.绿化养护管理
-对厂区内的绿化植物进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作。
-及时补植死亡或缺失的绿化植物，保持绿化景观效果。
4.安全秩序维护管理
-设立门岗，对进出厂区的人员、车辆进行登记、检查，禁止无关人员、车辆进入。
-定时巡逻厂区，发现安全隐患及时报告并采取措施处理。
-协助公安机关做好治安防范工作，维护厂区内的正常秩序。
-配备必要的消防设施设备，定期进行检查、维护，确保其完好有效，组织开展消防安全宣传教育和演练。
5.公共秩序管理
-制定并执行厂区公共秩序管理规定，规范员工行为。
-处理厂区内的突发事件，维护厂区的稳定。
6.其他服务
-根据甲方需求，提供其他相关的物业管理服务，如水电费代收代缴等（如有）。
三、服务期限
本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续______年。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
-有权监督乙方的物业管理服务工作，提出意见和建议。
-有权了解物业管理服务费用的收支情况。
-对乙方违反合同约定的行为有权要求乙方改正，情节严重的有权解除合同。
2.义务
-向乙方提供开展物业管理服务所需的相关资料，包括但不限于厂区规划图、建筑物及附属设施设备资料等。
-协助乙方做好物业管理服务工作，协调处理与厂区内员工的关系。
-按照合同约定按时足额支付物业管理服务费用。
-配合乙方做好安全、消防等工作，提供必要的支持和协助。
（二）乙方权利与义务
1.权利
-有权按照合同约定收取物业管理服务费用。
-有权根据物业管理服务的需要，制定相应的管理制度和工作流程。
-有权要求甲方协助提供物业管理服务所需的条件。
2.义务
-按照国家相关法律法规及本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。
-配备足够的专业管理人员和服务人员，确保物业管理服务工作的正常开展。
-定期向甲方汇报物业管理服务工作情况，接受甲方的监督和检查。
-对物业管理服务中涉及的甲方商业秘密等信息予以保密。
-合理使用物业管理服务费用，不得挪作他用。
五、物业管理服务费用及支付方式
（一）费用标准
1.本合同期内，甲方应向乙方支付的物业管理服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2.上述费用标准为固定价格，不因任何因素调整，除非经双方协商
文档评论（0）