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个人租房合同73621

?合同编号：73621

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______居住/办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后______日内腾退房屋。

三、租金及押金

1.租金标准：该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付）。

2.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

3.租金及押金支付时间：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；首次租金及押金应在本合同签订之日起______日内支付。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间需承担以下费用：

-水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。

-电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。

-燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气公司缴纳。

-物业管理费：每月人民币______元，由乙方自行向物业管理公司缴纳。

-有线电视费：如有，由乙方自行向相关部门缴纳。

-网络费：如有，由乙方自行向网络服务提供商缴纳。

2.上述费用的缴费周期均为每月______日至次月______日。乙方应按时足额缴纳各项费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应记录在案并协商解决。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备按原状返还给甲方。乙方应负责打扫房屋卫生，保持房屋整洁。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

六、房屋及附属设施设备维修

1.甲方应确保交付的房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。租赁期间，甲方应承担房屋主体结构及附属设施设备的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2.乙方在租赁期间发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.对于乙方自行维修的情况，如乙方因维修房屋及其附属设施设备产生合理费用，且该维修是因甲方原因导致的，乙方有权要求甲方承担该费用。乙方应在维修完成后______日内向甲方提供维修费用清单及有效凭证，甲方应在收到后______日内予以支付。

七、装修及添附

1.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或添附。如乙方擅自进行装修、改造或添附，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

2.租赁期满或合同解除后，对于乙方装修、改造或添附的部分，乙方应无偿拆除并返还甲方。如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担。

八、转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除