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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度商业地产抵押融资合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.乙方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3.其他相关方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度商业地产抵押融资业务中的权利与义务，确保双方在融资过程中的合法权益，实现商业地产抵押融资业务的顺利进行。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）商业地产：指用于经营商业、办公、酒店、娱乐等用途的房地产。
（2）抵押权：指抵押人将其财产抵押给债权人，作为债务履行的担保。
（3）抵押物：指抵押人提供的用于抵押的财产。
3.2关键词解释
（1）融资：指甲方为了满足经营需要，向乙方借款的行为。
（2）抵押融资：指甲方以其拥有的商业地产为抵押物，向乙方借款的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供融资。
（2）甲方应按照合同约定向乙方提供真实、完整的商业地产抵押资料。
（3）甲方应按照合同约定履行债务，按时偿还借款本金及利息。
（4）甲方应配合乙方对抵押物的监管。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供商业地产抵押资料。
（2）乙方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。
（3）乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，优先受偿。
（4）乙方应按照合同约定，及时、足额向甲方提供融资。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度融资期限届满时终止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。
5.3合同履行方式
（1）甲方应按照合同约定向乙方提供商业地产抵押资料。
（2）乙方应按照合同约定，及时、足额向甲方提供融资。
（3）甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同约定的融资期限届满；
（2）甲乙双方协商一致解除合同；
（3）法律法规规定的其他终止情形。
6.3终止程序
（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止合同；
（2）合同约定的融资期限届满的，合同自动终止。
6.4终止后果
合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并依法处理相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）融资利息：根据双方协商确定的利率计算，按月或按年支付。
（2）抵押登记费：甲方为抵押物办理抵押登记所发生的费用。
（3）评估费：乙方对抵押物进行评估所产生的费用。
（4）管理费：乙方为管理融资业务所收取的费用。
（5）其他费用：根据法律法规及双方协商确定的其它费用。
7.2支付方式
（1）银行转账：甲方应将应付款项直接转入乙方指定的银行账户。
（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可向乙方指定地点现金支付。
7.3支付时间
（1）融资利息：甲方应在每个计息周期结束后五个工作日内支付当期利息。
（2）抵押登记费、评估费、管理费：甲方应在乙方通知后五个工作日内支付。
（3）其他费用：甲方应在乙方通知后五个工作日内支付。
7.4支付条款
（1）甲方应按照约定的支付方式和时间支付费用。
（2）乙方有权要求甲方提前支付或追加支付费用。
（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权采取法律手段追偿。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付利息或费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。
（2）甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时提供融资的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。
（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付赔偿金。
（2）赔偿金应包括但不限于实际损失、预期利益损失及违约金
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