商铺租赁协议合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议合同书二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（具体位置描述）。

商铺面积：______平方米，结构为______（如单层、多层等）。

商铺应符合国家相关安全标准和甲方特定的经营要求。

2.商铺质量要求

乙方提供的商铺应具备相关产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的设施设备应满足甲方经营需求，包括但不限于水电、消防、通风等。

乙方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方商铺的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金支付

租金每月为______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给甲方。

甲方应在收到商铺后______个工作日内完成装修及搬迁工作。

2.交房地点

乙方将商铺交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、维修与责任

1.维修责任

乙方负责商铺在租赁期间内的维修和保养，确保商铺的正常使用。

甲方负责因自身使用不当导致的损坏，并承担相应的维修费用。

2.责任归属

如因乙方原因导致商铺无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

如因不可抗力因素导致商铺无法正常使用，双方应协商解决，并合理分担损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营实际情况调整商铺使用范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合进行商铺装修等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、范围和质量提供商铺。

对甲方提供的与商铺相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁期限，在约定的时间节点，甲方支付给乙方租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且甲方满意商铺状况后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于商铺空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、范围或质量提供商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金