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售楼处承包协议书范本

一、协议概述

本协议书以下简称“协议”，由甲方（售楼处所有者）与乙方（承包方）就售楼处承包事宜达成如下共识，经双方协商一致，特订立本协议。

1.1协议目的：明确甲方与乙方在售楼处承包过程中的权利、义务及责任，确保双方权益得到充分保障。

1.2协议期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。

1.3协议范围：本协议适用于甲方所有售楼处的承包事宜，包括但不限于场地、设施、人员等方面的管理。

二、承包双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定，按时、保质、保量完成售楼处承包任务。

2.1.2甲方应保证售楼处场地、设施符合国家相关法律法规，确保乙方正常开展业务。

2.1.3甲方应配合乙方办理售楼处相关证照手续。

2.1.4甲方应承担售楼处承包期间的物业管理、消防安全、环境卫生等工作。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方有权在协议约定的范围内，自主经营、管理售楼处。

2.2.2乙方应按照协议约定，按时缴纳承包费用。

2.2.3乙方应保证售楼处业务合法、合规，不得从事违法经营活动。

2.2.4乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护售楼处形象。

三、承包费用及支付方式

3.1承包费用：本协议约定，乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将承包费用汇入甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。

四、违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按时、保质、保量提供场地、设施，导致乙方无法正常开展业务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

4.1.2甲方未按约定提供物业管理、消防安全、环境卫生等工作，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按时缴纳承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。

4.2.2乙方从事违法经营活动，导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商无果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本协议自双方签字之日起生效。

甲方（售楼处所有者）：____________

乙方（承包方）：____________

签订日期：____年____月____日

七、售楼处运营管理

7.1运营目标：乙方在承包期间，应致力于提高售楼处的销售业绩，提升客户满意度，维护甲方品牌形象。

7.2运营规范：乙方需遵守国家相关法律法规和行业规范，确保售楼处运营的合法性和规范性。

7.3营销推广：乙方负责制定售楼处的营销推广计划，包括广告宣传、客户接待、活动策划等，并报甲方审批。

7.4数据统计：乙方需定期向甲方提供售楼处运营数据，包括销售数据、客户反馈、市场分析等，以便甲方了解运营状况。

八、人员管理

8.1人员配置：乙方负责售楼处人员的招聘、培训、考核和日常管理，确保人员素质和服务水平。

8.2培训与发展：乙方应定期对员工进行业务技能和服务意识的培训，提升员工的专业能力。

8.3工作纪律：乙方需制定严格的工作纪律，确保员工遵守职业道德，维护甲方品牌形象。

九、终止与解除

9.1协议终止：在协议期满或双方协商一致的情况下，协议可以终止。

9.2协议解除：以下情况下，任何一方可以解除协议：

9.2.1一方严重违约，另一方有权解除协议。

9.2.2由于不可抗力因素导致协议无法履行，双方协商一致解除协议。

9.2.3国家政策或法律法规发生变化，导致协议无法继续履行，双方协商一致解除协议。

十、保密条款

10.1双方对本协议内容及其履行过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2本保密条款在本协议终止后仍有效。

十一、附件

本协议附件包括但不限于：

11.1售楼处设施清单

11.2员工培训计划

11.3营销推广方案

11.4乙方承诺书

十二、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（售楼处所有者）：____________

乙方（承包方）：____________

代表签字（或盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

附件：

售楼处设施清单

员工培训计划

营销推广方案

乙方承诺书

十三、合同变更与补充

13.1合同变更：在合同履行过程中，如遇不可抗力因素或双方协商一致需要变更合同内容，应书面