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工程造价咨询成果表格资料模板

一、表格资料体系构建的核心原则

在着手设计具体表格模板之前，首先需要明确整个表格资料体系构建应遵循的核心原则，这是确保模板实用性与生命力的基础。

1.规范性原则：表格的编制应严格遵循国家、行业及地方现行的法律法规、标准规范及计价依据。表格的名称、编码、计量单位、计算规则等应保持高度统一，确保成果的合规性与可比性。

2.系统性原则：表格资料应形成一个有机整体，覆盖工程造价咨询的各个阶段（如投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单、招标控制价、竣工结算等），各阶段表格之间应相互衔接、数据来源清晰、逻辑关系严谨。

3.实用性原则：模板设计应紧密结合咨询工作实际需求，繁简得当。既要包含必要的核心要素，又要避免不必要的冗余信息，便于编制、审核与使用。表格栏目设置应直观易懂，数据填写位置明确。

4.准确性原则：表格结构设计应有助于减少数据录入错误，关键数据应设置校验机制或明确的计算逻辑。对于需要引用的基础数据，应明确其来源和版本。

5.可追溯性原则：表格中涉及的工程量、单价、取费等关键信息，应有明确的计算过程或引用索引，确保每一个数据都有据可查，便于后续审计、复核及争议解决。

二、各阶段咨询成果表格资料核心构成与示例要点

工程造价咨询的阶段性特征决定了其成果表格的多样性。以下将按主要咨询阶段，阐述其核心表格资料的构成及设计要点。

（一）投资估算阶段

此阶段表格应能清晰反映项目整体投资规模及构成，为项目决策提供依据。

1.总投资估算表

*核心栏目：序号、工程或费用名称、估算金额（分建筑工程费、安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息等）、占总投资比例、备注（说明估算依据、方法及主要参数）。

*设计要点：突出总投资构成的完整性，各费用项的划分应符合相关规定。备注栏应简明扼要地说明关键数据的来源，如采用的指标、类似工程案例等。

2.单项工程投资估算表

*核心栏目：单项工程名称、建筑面积/规模、各专业工程费用（土建、给排水、电气、暖通等）、工程建设其他费用（按单项分摊部分）、预备费（按单项分摊部分）、单项工程总投资。

*设计要点：按单项工程分解总投资，便于分析各单体的投资占比及合理性。

（二）设计概算阶段

设计概算是控制项目投资的重要依据，其表格应比估算更为详尽，与初步设计深度相适应。

1.总概算表

*核心栏目：与总投资估算表类似，但费用划分更细致，如建筑工程费可细分至单位工程。增加“技术经济指标”栏，如元/平方米、元/座等。

*设计要点：强调与初步设计图纸的对应性，技术经济指标的分析是此阶段的重点，需与类似工程或定额指标进行对比。

2.单位工程概算表（如建筑工程概算表）

*核心栏目：分部分项工程名称、工程量、定额编号（或指标来源）、单位、单价、合价、其中人工费、材料费、机械费等。

*设计要点：这是最基础也是最核心的表格之一，应能清晰反映各分部分项工程的造价构成。若采用定额法，需明确定额来源及调整情况；若采用指标法，需注明指标的具体含义和适用条件。

（三）施工图预算阶段

施工图预算应根据已会审的施工图纸编制，其表格精度要求更高，是施工单位投标报价、签订合同及拨付工程款的重要参考。

1.单位工程施工图预算表

*核心栏目：与单位工程概算表类似，但工程量计算更为精确，定额套用（或清单组价）需严格依据施工图纸和现行计价规范。

*设计要点：注重工程量计算规则的统一和定额套用的准确性，可附详细的工程量计算过程作为支撑材料。

2.主要材料、设备数量及价格表

*核心栏目：材料/设备名称、规格型号、单位、数量、单价（含税/不含税）、合价、备注（品牌、厂家推荐或技术参数要求）。

*设计要点：此表对项目成本控制和采购管理至关重要，材料设备的规格型号应描述清晰，价格来源应可靠。

（四）工程量清单与招标控制价阶段

此阶段表格需严格遵循《建设工程工程量清单计价规范》及相关地方标准，满足招投标活动的需要。

1.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

*核心栏目：项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位、工程量、综合单价、合价、其中：暂估价等。

*设计要点：项目特征描述是清单的灵魂，必须准确、全面，足以支撑投标人报价。综合单价的组成（人工、材料、机械、管理费、利润及风险）可另附表详细说明。

2.招标控制价汇总表

*核心栏目：分部分项工程费、措施项目费（单价措施、总价措施）、其他项目费（暂列金额、专业工程暂估价、计日工、总承包服务费）、规费、税金、招标控制价合计。

*设计要点：清晰反映招标控制价的构成，各项费用的计取应符合招标文件和当地造价管理规定。

（五）竣工结算阶段

竣工结算表