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2025年居间服务合同（房产中介）签订注意事项
甲方（委托人）：_________，身份证号码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________，紧急联系人：____________________，紧急联系电话：____________________。
乙方（居间人）：____________________房地产经纪有限公司，统一社会信用代码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________，法定代表人/负责人：____________________，授权经纪人：____________________（身份证号码：____________________，执业资格证书号：____________________）。
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方委托房屋居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条委托事项
甲方现委托乙方提供居间服务，促成甲方房屋的买卖交易（以下简称“委托事项”）。具体委托内容如下：
（一）甲方委托乙方作为其房屋位于____________________（地址）、建筑面积约______平方米、户型为______（请填写具体户型，如三室两厅一厨一卫）、房屋权属状态为______（请填写，如：商品房、已抵押______期、已查封等）、委托出售/出租价格人民币______元整（大写：____________________元整），其他特殊要求：____________________的居间服务。
（二）甲方委托乙方作为其购买符合以下条件的房屋的居间服务：房屋类型为______（新房/二手房）、区域/地段为______、面积约为______平方米、户型为______、价格预算不超过人民币______元整（大写：____________________元整），其他偏好：____________________。
（三）本委托事项的具体服务范围包括但不限于：根据甲方要求发布房源信息、寻找潜在买受人/承租人、安排看房、提供交易信息、协助甲方与买受人/承租人进行价格及交易条件协商、协助甲方草拟房屋买卖/租赁合同、协助甲方办理房屋交易/租赁相关手续（不包括代收代付房款及定金/押金，如有此需求需另行明确约定并书面化）、提供其他甲方要求的与完成本委托事项相关的服务。
第二条服务期限
自本合同签订之日起至甲方委托事项完成之日止。甲方委托事项完成指以下条件满足之一：
（一）甲方卖方：甲方房屋买卖合同正式签订；
（二）甲方买方：甲方已合法取得目标房屋的权属证明；
（三）双方约定服务期限届满且委托事项未完成。
如约定的服务期限届满前委托事项未完成，经甲方书面同意，本合同服务期限可自动延长______个月。
第三条居间服务费及支付
（一）如甲方委托事项完成，甲方同意向乙方支付居间服务费（佣金）。佣金计算方式及支付如下：
1.甲方为卖方时：佣金为成交总价的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。该款项由买方在房屋买卖合同签订后______日内支付给乙方。
2.甲方为买方时：佣金为成交总价的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。该款项由甲方在房屋买卖合同签订后______日内支付给乙方。
3.甲方为出租方时：佣金为租金额的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。该款项由承租人在租赁合同签订后______日内支付给乙方。
4.甲方为承租方时：佣金为租金额的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。该款项由甲方在租赁合同签订后______日内支付给乙方。
（二）支付主体：本合同约定的佣金由______方（请选择：甲方/买方/承租方）承担并支付给乙方。
（三）支付方式：佣金通过银行转账方式支付。乙方收款账户信息如下：
开户行：____________________
户名：____________________
账号：____________________
（四）发票：乙方应在收到佣金的______日内，向甲方提供等额、合法的发票。
（五）其他费用：除居间服务费外，因完成本委托事项而产生的其他合理费用，如房屋看房交通费、信息发布费、代办评估费、公证费、登记费、税费等，由______方（请根据实际情况选择：
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