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2025年居间服务合同（房产中介）续约规定

居间服务合同（房产中介）续约

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订，旨在续约原签订的《居间服务合同（房产中介）》（合同编号：_________，以下简称“原合同”），原合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。

鉴于：

1.委托方（以下简称“甲方”）希望继续委托居间方（以下简称“乙方”）提供房产居间服务；

2.乙方同意继续为甲方提供房产居间服务；

3.双方经友好协商，同意对原合同相关条款进行确认和调整，并续展合作期限。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成以下协议，以资共同遵守：

第一条续约期限

双方同意，本合同自______年______月______日起，至______年______月______日止，续展期限为______年。

第二条服务范围与内容

1.乙方继续按照原合同约定的服务范围，为甲方提供房产居间服务，包括但不限于房源信息发布、客源信息匹配、组织房屋看房、协助协商交易条款、提供交易流程相关咨询等。

2.乙方应遵守原合同约定的服务标准，勤勉尽责，维护甲方合法权益。

3.甲方同意，在续约期内，可向乙方提出增加或调整服务范围的需求，双方应就新增或调整的服务内容进行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三条费用与支付

1.佣金：

(1)甲方同意，在成功完成房产交易（以房屋所有权转移登记完成之日为标志）后，按成交总金额的______%向乙方支付居间服务费（以下简称“佣金”）。

(2)佣金的计算方式、支付条件和时间均按原合同约定执行，或根据补充协议执行。

(3)若在本合同续约期内，市场行情或双方协商一致，佣金比例可进行调整。调整后的佣金比例由双方另行签订书面协议确认。调整方案应考虑当地房地产交易的平均佣金水平及乙方过往服务表现。

2.其他费用：

(1)除佣金外，因提供居间服务产生的其他合理费用（如平台使用费、必要广告费等），由______方承担。具体承担方式按原合同约定或双方另行约定执行。

(2)乙方不得向甲方收取任何明示或暗示的、超出原合同或本合同约定范围的费用。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

(1)有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的居间服务。

(2)应及时、准确地向乙方提供与委托房产相关的必要信息，并配合乙方开展居间活动。

(3)应按照合同约定及时足额支付佣金及其他应付款项。

(4)应保证其委托房产信息的真实性、合法性，并对因提供虚假或不实信息给乙方造成的损失承担赔偿责任。

(5)应遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规。

2.乙方权利与义务：

(1)有权按照合同约定收取佣金及其他应得款项。

(2)应具备相应的房地产经纪专业资质，并遵守行业规范和职业道德。

(3)应勤勉、尽责地开展居间服务，维护甲方商业秘密和隐私信息，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。

(4)应向甲方提供真实、有效的服务信息，并对服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，该保密义务不因本合同的终止而解除。

(5)应协助甲方与交易相对方进行沟通、协商，促成房屋交易。

(6)应遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规，确保服务活动合法合规。

第五条保密条款

1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息以及任何非公开信息（包括但不限于甲方委托房产信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。

3.本保密义务在本合同有效期内及终止后______年内持续有效。

第六条知识产权

1.乙方在为甲方提供居间服务过程中，利用甲方信息或双方合作产生的新的具有独创性的材料（如新的宣传方案、报告等），其知识产权归属______方享有，另一方享有署名权和使用该材料的权利（具体权利义务由双方另行约定或在补充协议中明确）。

2.甲方提供的资料和信息的知识产权仍归甲方所有。乙方仅可在履行本合同约定的居间服务范围内使用。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

2.若甲方未能按时支付佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除