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2025年居间服务合同（房产中介）违约责任规定

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

居间人（以下简称“甲方”）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

统一社会信用代码/注册号：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

委托人（以下简称“乙方”）：________________________

（若为自然人）姓名：________________________

身份证号码：________________________

（若为法人或其他组织）统一社会信用代码/注册号：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方委托甲方提供房产居间服务事宜，协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条委托事项

乙方自愿委托甲方为其提供下列房产居间服务：

（一）房产类型：__________（例如：住宅、商铺、办公楼等）

（二）委托性质：__________（例如：出售、出租）

（三）房产基本情况：位于__________，房产性质__________，建筑面积/使用面积__________平方米，委托人（产权人）姓名/名称__________。

（四）其他具体要求：____________________________________

第二条居间服务内容

甲方应按照本合同约定及行业规范，为乙方提供以下居间服务：

（一）根据乙方委托要求，在甲方掌握的房源信息库中查询匹配的房源；

（二）向乙方提供符合委托要求的房源信息，并安排看房；

（三）协助乙方与潜在买受人/承租人进行沟通、协商价格及其他交易条件；

（四）根据乙方委托，向潜在买受人/承租人提供与委托事项相关的资料；

（五）协助乙方与潜在买受人/承租人签订《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》及相关协议；

（六）协助乙方办理房屋交付、资金结算等交易相关手续（甲方不保证办理结果，但应勤勉尽责）；

（七）配合乙方及相关部门进行房产登记、备案等事宜（甲方不保证办理结果，但应提供必要协助）；

（八）双方约定的其他服务内容：____________________________________

第三条居间报酬（佣金）

（一）佣金计算方式：按照实际成交总额的______%计算。实际成交总额指乙方与最终买受人/承租人签订的《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》中约定的总价款/总租金。

（二）佣金支付条件：乙方与最终买受人/承租人正式签订具有法律效力的《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》，且房屋实际交付（或按合同约定完成资金结算）后______日内。

（三）佣金支付时间：满足上述支付条件后______日内。

（四）佣金支付方式：乙方应将应付佣金支付至甲方指定以下银行账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

（五）甲方指定______名居间人（姓名：__________，身份证号：__________/姓名：__________，身份证号：__________）均有权代收本合同约定的佣金。如甲方变更收款人，应提前______日书面通知乙方，否则原收款人仍承担责任。

第四条合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方完成本合同约定的居间服务、乙方支付佣金并甲方确认收讫之日止。如在本合同有效期内，乙方与第三方达成交易，则本合同相关义务履行完毕；如未达成交易，则按本合同约定处理。

第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.应按照本合同约定提供居间服务，恪守职业道德，勤勉尽责；

2.有权按照本合同约定收取佣金；

3.应对乙方的委托信息保密，非经乙方书面同意，不得泄露给任何第三方；

4.应向乙方提供真实、准确的房源信息（基于其了解），但不对信息的绝对真实性负责；

5.不得接受交易相对方的委托，不得与一方串通损害另一方利益；

6.应如实向乙方告知与委托事项相