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2025年居间服务合同（房产中介）违约责任解析

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

居间人（甲方）：

名称：_________________________

法定代表人/负责人：____________

统一社会信用代码：_____________

注册地址：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

经办人：______________________

联系电话：______________________

委托人（乙方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：_______

住址/注册地址：__________________

联系电话：______________________

经办人：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托甲方提供房产居间服务事宜，订立本合同，以资共同遵守。

第一条服务内容与标的

1.1甲方接受乙方委托，为乙方提供下列一项或多项居间服务：

（1）有偿为乙方寻找、推荐符合条件的房产交易相对人（买方或卖方）；

（2）协助乙方与交易相对人进行房屋信息展示、实地看房、价格协商、合同谈判等；

（3）协助乙方准备、审核与房屋交易相关的文件资料；

（4）协助乙方办理房屋交易合同（以下简称“主合同”）的签订手续；

（5）根据双方约定，协助乙方或交易相对人办理与主合同相关的登记、备案等手续；

（6）双方约定的其他居间服务事宜：________________________。

1.2本合同的服务标的为：乙方委托甲方促成其与______（房屋坐落地址：_________________________）的房屋相关的交易事宜。

第二条服务报酬（佣金）

2.1若甲方成功促成乙方与第三方就服务标的房屋签订了主合同，则甲方有权按照以下第（）种方式向乙方收取佣金：

（1）固定金额：人民币______元（大写：____________________元整）；

（2）比例计算：按主合同总金额的______%计算，金额为人民币______元（大写：____________________元整）；

（3）其他方式：__________________________。

2.2佣金支付条件：

（1）主合同依法签订；

（2）主合同约定的支付条件满足（如定金、首付款支付等）；

（3）乙方无违反本合同关于支付佣金的约定；

（4）其他条件：__________________________。

2.3佣金支付时间：自甲方书面通知乙方已满足2.2条约定支付条件之日起______个工作日内，乙方应将佣金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

2.4若因甲方原因导致主合同未能依法签订或无效，甲方无权要求支付佣金。

2.5若因乙方原因导致主合同未能依法签订或无效，甲方仍可要求乙方按照本合同约定的佣金标准的______%支付违约金，但乙方已实际支出的、甲方为促成交易而合理的费用（如交通费、资料费等，最高不超过人民币______元）应由乙方承担。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）有权按照合同约定收取佣金；

（2）应尽职履行本合同第一条约定的居间服务事宜，维护乙方的合理利益；

（3）应向乙方提供真实、准确、全面的房源或交易相对人信息，但不得泄露乙方的商业秘密或个人隐私；

（4）应告知乙方与房屋交易相关的政策法规、市场行情及潜在风险；

（5）应在主合同签订后，根据乙方或双方要求，协助准备、传递相关文件；

（6）对在服务过程中知悉的乙方商业秘密或个人隐私负有保密义务，非经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露；

（7）应按照约定时间将佣金支付至指定账户；

（8）应遵守国家有关法律法规及行业规范，合法合规经营。

3.2乙方的权利与义务：

（1）有权要求甲方按照合同约定提供居间服务；

（2）应向甲方如实提供与委