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2025年厂房租赁补充合同协议

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方合法拥有（或合法使用）位于________________________（地址）的厂房（以下简称“租赁厂房”），租赁厂房建筑面积约为__________平方米。

鉴于乙方有意租赁租赁厂房用于__________（用途）。

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就租赁厂房租赁事宜的补充内容，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条补充适用的原合同

本补充合同适用于甲方与乙方于______年______月______日签订的《厂房租赁合同》（合同编号：________________________）（以下简称“原合同”）。

第二条租赁期限调整

双方同意，原合同项下的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止的期限，延长______年，即新的租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金调整

1.新的租赁期限内的年租金标准为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式不变，仍为______（如：按年/半年/季/月）支付。首期租金应于______年______月______日前支付，后续每期租金应于每期开始前______日内支付。

3.原合同中关于租金调整的条款，在本补充合同延长后的期间内，按照本条约定执行。

第四条厂房范围变更

1.乙方在原租赁范围内增加租赁面积______平方米，新增区域位于租赁厂房的______（方位）。

2.新增租赁区域的面积以双方签字确认的竣工图纸或测量报告为准。

3.新增区域的装修标准不得低于现有租赁区域的标准，具体方案需经甲方书面同意。

4.新增区域改造的费用由乙方承担。乙方应在改造开始前______日向甲方提交详细的改造方案和预算，甲方在______日内予以书面确认或提出修改意见。改造工程不得影响租赁厂房的整体结构和安全，且施工时间应尽量避免影响乙方的正常生产经营。因乙方改造造成的租赁厂房主体结构或其他部位的损坏，由乙方负责修复并承担费用。

第五条保证金调整

1.双方同意，本补充合同项下新增的保证金金额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.该保证金应于本补充合同生效之日起______日内，由乙方一次性支付至甲方指定账户：账户名称：________________________，开户行：________________________，账号：________________________。

3.原合同项下的保证金按原合同约定处理。

第六条双方权利义务增补

1.乙方承诺，其在租赁厂房内的所有生产经营活动必须符合国家及地方关于安全生产、环境保护、消防等方面的法律法规要求，并承担相应责任。甲方有权对此进行监督检查，乙方应予以配合。

2.对于租赁厂房现有主体结构及附属设施的维修保养，仍按原合同约定执行。但本补充合同第四条约定的新增区域的维修保养责任，由乙方承担。

第七条违约责任

1.乙方如违反本补充合同第四条关于改造费用承担、改造标准、施工时间安排等的约定，应向甲方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整），并负责修复造成的损坏。

2.乙方如违反本补充合同第五条关于保证金缴纳的约定，应向甲方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.除上述约定外，本补充合同项下的其他违约责任，适用原合同的相关约定。

第八条不可抗力

本补充合同项下的不可抗力条款，适用原合同的约定。

第九条争议解决

因本补充合同引起的或与本补充合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条通知与送达

双方在本合同首页载明的地址为有效通讯地址。任何一方变更通讯地址，应提前______日书面通知对方。按上述地址发出的通知，视为有效送达。

第十一条完整协议

本补充合同构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代之前任何口头或书面的补充约定或协议。

第十二条可分割性

本补充合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。