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2025沈阳市存量房交易合同

合同编号：

签订地点：沈阳市

签订日期：2025年月日

本合同由以下双方于2025年月日在沈阳市签订：

甲方（出售方）：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（购买方）：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于沈阳市区路号栋单元层号的存量房（以下简称“该房屋”），房产证编号为：，现甲乙双方就该房屋的交易事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的基本信息如下：

坐落位置：沈阳市区路号栋单元层号

房屋结构：（如：钢筋混凝土结构、混合结构等）

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

设计用途：（如：住宅、商业、办公等）

房屋产权证编号：

1.2该房屋的共有人如有其他共有人，甲方应保证已取得其他共有人的书面同意，同意甲方将该房屋出售给乙方，并在本合同签订后日内协助乙方办理相关手续。

1.3该房屋currentlyhasthefollowingencumbrances（如有的话）：

抵押权情况：

房屋租赁情况：

其他权利限制：

1.4甲方保证该房屋不存在任何未向乙方披露的瑕疵或问题，包括但不限于结构安全隐患、产权纠纷、债务纠纷等。

第二条房屋成交价格及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的成交价格为：人民币元（大写：元整）。

2.2甲乙双方同意将该房屋成交价格分为以下几期支付：

第一期：人民币元（大写：元整），乙方应于本合同签订之日起日内支付；

第二期：人民币元（大写：元整），乙方应于（具体的支付时间，如：办理完交易过户手续后日内）支付；

第三期：人民币元（大写：元整），乙方应于（具体的支付时间，如：房屋交付后日内）支付。

2.3甲乙双方约定采用以下第种支付方式：

银行转账支付；

现金支付；

其他方式：。

2.4甲方收取房款的账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

2.5乙方支付的房款应当按照本合同约定的时间和金额支付至甲方指定账户，否则视为违约。

第三条房屋交付

3.1甲方应当在年月日之前将该房屋交付给乙方，交付时应当将该房屋钥匙、相关房屋资料（如：房产证、土地证、契税证等）移交给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应当保证该房屋处于完好的状态，不得有任何损坏或影响乙方正常使用的情况。如因甲方原因导致房屋无法按期交付或交付时存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.3该房屋的水、电、燃气、供热、通讯、有线电视等公用事业费用，甲方应当在交付前结清，如因甲方未结清导致乙方在使用过程中产生费用或纠纷，甲方应当承担相应责任。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应当共同配合，于年月日之前完成该房屋的所有权过户