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个人租房合同
合同编号：_________
甲方（出租方）
姓名：__________________
身份证号码/护照号码：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）
姓名：__________________
身份证号码/护照号码：__________________
联系电话：__________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方平等自愿签订本合同，具体条款如下：
一、租赁房屋基本情况
房屋地址：______市______区______街道______号______栋______单元______号
房屋情况：建筑面积______平方米，户型______室______厅______厨______卫，装修状况为______
附属设施：__________________（如空调、热水器、衣柜等，可另附清单）
房屋用途：仅限乙方作为______（住宅/办公）使用，不得擅自变更用途
二、租赁期限
租期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月
续租约定：乙方需续租的，应提前______日书面通知甲方；同等条件下乙方享有优先续租权，续租需重新签订合同
三、租金与押金（押一付三）
租金标准：每月人民币______元（大写：__________________元整）
支付方式：押一付三，乙方于合同签订当日支付首期租金______元（三个月租金）及押金______元（一个月租金）；后续租金应于每期到期前______天支付下一季度租金
支付渠道：甲方指定收款账户（户名：；开户行：；账号：______），甲方收款后出具凭证
押金退还：租赁期满或合同解除，乙方结清费用且房屋无损坏的，甲方于______日内无息退还押金；若有损坏或欠费，甲方可扣除相应费用后退还剩余部分
四、房屋交付与维护
交付时间：甲方于______年______月______日前交付房屋，乙方应在______日内完成验收并签署《房屋交付确认单》
日常维护：正常损耗由甲方负责维修（如水管老化）；乙方使用不当导致损坏的，由乙方承担维修或赔偿责任
禁止行为：乙方不得擅自拆改房屋结构、转租他人或从事违法活动
五、其他费用承担
租赁期间，以下费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、物业费、网络费、有线电视费等；乙方应按时缴纳，逾期未缴的，每逾期一日按欠费金额______%支付违约金
六、违约责任
乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同并没收押金，乙方需补足欠费
甲方未按时交付房屋或房屋存在权属纠纷的，应退还乙方已付款项并赔偿______元违约金
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任
七、争议解决
双方协商解决争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律
八、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效
附件（如房屋设施清单、产权证明复印件）与本合同具有同等法律效力
未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同效力一致
签字栏
甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日
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