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价格鉴证师考试（价格鉴证理论与实务）模拟题库及答案(2025年宁夏)

一、单项选择题

1.价格鉴证遵循的合法原则要求价格鉴证的（）必须符合国家法律、法规的规定。

A.程序和方法

B.客体和方法

C.主体和客体

D.主体、客体、程序和方法

答案：D

解析：合法原则要求价格鉴证的主体、客体、程序和方法都必须符合国家法律、法规的规定。主体要具备相应资质，客体应是合法的，程序要按法定流程，方法也要合法合规。

2.运用市场法进行价格鉴证时，应当参照相同或者类似物品的（）及成新率等因素，评定重估价值。

A.重置成本

B.市场价格

C.收益现值

D.清算价格

答案：B

解析：市场法是通过比较被鉴证物品与相同或类似物品的市场价格，并考虑成新率等因素来评定重估价值。

3.某企业有一台设备，目前实际价值为30万元，预计残值为3万元，第1年的设备运行成本为2万元，每年设备的劣化增量是均等的，年劣化值为2万元，则该设备的经济寿命是（）年。

A.3

B.4

C.5

D.6

答案：C

解析：设备经济寿命的计算公式为\(N_0=\sqrt{\frac{2(P-L_N)}{\lambda}}\)，其中\(P\)为设备目前实际价值，\(L_N\)为预计残值，\(\lambda\)为年劣化值。代入数据可得\(N_0=\sqrt{\frac{2\times(30-3)}{2}}=5\)（年）。

4.某宗土地面积为1000平方米，土地单价为每平方米1500元，建筑面积为2000平方米，则楼面地价为（）元/平方米。

A.750

B.1000

C.1500

D.3000

答案：A

解析：楼面地价=土地单价÷容积率，容积率=建筑面积÷土地面积=\(2000\div1000=2\)，楼面地价=\(1500\div2=750\)（元/平方米）。

5.某商标权在未来5年的预期收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元和30万元，假设折现率为10%，则该商标权的评估值最接近于（）万元。

A.89

B.94

C.100

D.108

答案：B

解析：根据收益法，商标权评估值=\(20\div(1+10\%)+22\div(1+10\%)^2+25\div(1+10\%)^3+28\div(1+10\%)^4+30\div(1+10\%)^5\)

\(=20\times0.9091+22\times0.8264+25\times0.7513+28\times0.6830+30\times0.6209\)

\(=18.182+18.1808+18.7825+19.124+18.627\approx94\)（万元）。

6.价格鉴证档案的保管期限分为永久、长期和短期三种，长期保管的期限为（）年。

A.5-10

B.10-15

C.15-20

D.20-30

答案：C

解析：价格鉴证档案长期保管的期限为15-20年。

7.某企业产成品实有数量为100台，每台实际成本为80元，该产品的材料费用与工资费用的比例为70:30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.2，工资费用调整系数为1.08。该产品的评估值为（）元。

A.8000

B.8736

C.9000

D.9200

答案：B

解析：产成品评估值=\(100\times80\times(70\%\times1.2+30\%\times1.08)\)

\(=100\times80\times(0.84+0.324)\)

\(=100\times80\times1.164=8736\)（元）。

8.下列关于价格鉴证文书的说法，错误的是（）。

A.价格鉴证文书是记录、描述或反映整个价格鉴证全过程和结果的各类文件的统称

B.价格鉴证文书是正在承办中尚未形成档案的文书

C.价格鉴证文书是价格鉴证机构制作并给委托方使用的证明文书

D.价格鉴证文书是一种专门业务文书

答案：C

解析：价格鉴证文书不仅是给委托方使用的证明文书，也是价格鉴证机构工作的记录和反映，还具有存档等多方面作用。

9.采用收益法鉴证企业价值时，预期收益预测的基础是（）。

A.评估基准日企业实际收益

B.评估基准日企业净利润

C.评估基准日企业净现金流量

D.评估基准日企业客观收益

答案：D

解析：采用收益法鉴证企业价值时，预期收益预测的基础是评估基准日企业客观收益，要排除一些偶然因素和非正常因素的影响。

10.某建筑物建成于2010年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2%。该建