二零二五白云区观白活力中心房地产开发项目代建合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五白云区观白活力中心房地产开发项目代建合同

甲方（建设单位）：_________________

乙方（代建单位）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产开发项目的代建事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：二零二五白云区观白活力中心房地产开发项目

1.2项目地点：_________________

1.3项目规模：_________________

1.4项目总投资：_________________

1.5项目建设工期：_________________

第二条代建范围及内容

2.1乙方受甲方委托，负责项目的全过程代建，包括但不限于：

（1）项目立项、报批、规划、设计、施工、监理、验收等工作；

（2）项目所需资金筹措、融资、贷款等工作；

（3）项目施工组织设计、进度计划、施工方案、施工图纸的编制；

（4）项目招标、合同签订、合同管理等工作；

（5）项目施工过程中质量、安全、环保、文明施工等方面的管理；

（6）项目竣工备案、竣工验收、交付使用等工作；

（7）项目运营、维护、物业管理等工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成代建任务，确保项目顺利实施。

第三条代建费用及支付方式

3.1代建费用总额为：_________________元。

3.2代建费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用总额的20%作为预付款；

（2）项目立项后，甲方支付乙方代建费用总额的30%；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用总额的40%；

（4）项目交付使用后，甲方支付乙方代建费用总额的10%；

（5）剩余代建费用在项目运营期间，根据甲方的要求分期支付。

第四条甲方责任及义务

4.1甲方应按照国家相关法律法规和政策要求，及时办理项目立项、规划、施工等手续；

4.2甲方应按照约定的时间、地点和方式向乙方支付代建费用；

4.3甲方应配合乙方完成项目代建工作，提供必要的资料和条件；

4.4甲方应承担项目代建过程中产生的相关税费、罚款等。

第五条乙方责任及义务

5.1乙方应按照甲方的要求，认真履行代建合同，确保项目顺利实施；

5.2乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，遵守施工规范、质量标准，确保项目质量、安全、环保、文明施工；

5.3乙方应按时完成项目代建任务，确保项目按期交付；

5.4乙方应按照甲方的要求，做好项目运营、维护、物业管理等工作。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任；

6.2违约方应按照受损害方的实际损失赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

8.2本合同履行完毕或经双方协商一致解除后，自动终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（建设单位）：_________________

乙方（代建单位）：_________________

签订日期：_________________

签署页：

甲方（建设单位）代表（签字）：_________________

乙方（代建单位）代表（签字）：_________________

附件：

1.项目立项、规划、施工等手续办理情况；

2.项目资金筹措、融资、贷款等资料；

3.项目施工组织设计、进度计划、施工方案、施工图纸；

4.项目招标、合同签订、合同管理等资料；

5.项目质量、安全、环保、文明施工等方面的管理资料；

6.项目运营、维护、物业管理等相关资料。