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门面租赁合同四篇（一）

门面租赁合同

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租给乙方的门面位于________________________（详细地址），建筑面积为________平方米，门面编号为________。

1.2该门面的规划用途为商业经营，乙方承诺按照该用途使用租赁门面，不得擅自改变用途。

1.3租赁门面现有装修、附属设施、设备状况详见本合同附件一。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该门面的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月_

第三条租金及支付方式

3.1该门面月租金为人民币________元（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为□现金/□银行转账/□其他方式：________________________。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

3.4租金调整：租赁期内，如遇市场租金发生较大变化，甲乙双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金平均变化率的______%。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权依照本合同约定按时收取租金及相关费用。

6.2甲方应保证所出租的门面权属清晰，无产权纠纷，符合国家有关法律法规规定的出租条件。

6.3甲方应按约定时间将门面交付给乙方使用，并保证门面及附属设施的安全和正常使用。

6.4甲方应对门面进行定期检查，发现损坏应及时维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.5甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或增设其他费用。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期内按照约定用途使用门面，进行合法经营活动。

7.2乙方应按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。

7.3乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责维修或赔偿。

7.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面结构、装修或增设他物。

7.5乙方不得利用租赁门面从事违法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

7.6租赁期满或合同解除后，乙方应按时将门面归还甲方，并保持门面及附属设施的完好状态。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回门面：

（1）乙方擅自将门面转租、转借给他人的；

（2）乙方利用门面进行违法活动的；

（3）乙方拖欠租金累计达______天的；

（4）乙方擅自改变门面用途或结构的；

（5）乙方违反本合同其他约定，经甲方告知后______日内仍未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付门面，经乙方催告后______日内仍未交付的；

（2）甲方提供的门面存在严重质量问题，危及乙方安全的；

（3）甲方擅自变更合同约定的，提高租金或增设其他费用的；

（4）甲方违反本合同其他约定，经乙方告知后______日内仍未改正的。

8.4因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自行终止。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付门面的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的______%作为违约金；

（2）甲方提供的门面存在质量问题影响乙方正常使用的，应负责维修或减少相应租金；

（3）甲方擅自提高租金或增设其他费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方恢复原状。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应