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小产权房房屋买卖使用权转移合同?(最新)

小产权房房屋买卖使用权转移合同

合同编号：_______

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

鉴于：

1.甲方系合同编号为_______的《小产权房买卖合同》（以下简称“原合同”）的卖方，拥有位于_______（房屋地址）的小产权房（以下简称“房屋”）的完全使用权。

2.乙方愿意购买甲方拥有的上述房屋的使用权，并支付相应的使用权转移费用。

双方经友好协商，就房屋买卖使用权转移事宜达成以下合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋结构：_______

1.4房屋所有权性质：小产权房

1.5房屋现状：_______

第二条使用权转移费用

2.1乙方同意支付给甲方人民币_______元（大写：_______元整）作为使用权转移费用。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金；

（2）剩余使用权转移费用人民币_______元（大写：_______元整），乙方应在_______年_______月_______日前支付给甲方。

第三条权利义务

3.1甲方承诺：

（1）保证房屋的使用权合法有效，不存在任何权属争议、查封、抵押等影响乙方正常使用的情况；

（2）在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋使用权转移登记手续；

（3）在房屋使用权转移登记手续办理完毕后，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方承诺：

（1）按照约定支付使用权转移费用；

（2）在获得房屋使用权后，依法使用房屋，不得用于违法活动；

（3）在房屋使用权转移登记手续办理完毕后，负责房屋的维修、保养等日常管理工作。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同第3.1条的约定，导致房屋使用权无法正常转移给乙方，乙方有权要求甲方退还已支付的使用权转移费用，并支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2乙方未按照本合同第2.2条的约定支付使用权转移费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.3双方在履行本合同过程中，如发生其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

（盖章）（盖章）

代表：代表：

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

附件：

1.原合同编号为_______的《小产权房买卖合同》

2.甲方提供的房屋使用权证明文件

3.乙方支付的定金收据

4.其他相关证明文件

（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况及法律法规进行调整。）