原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2025年3月15日，我与位于北京市朝阳区建国路88号的阳光幼儿园签订了为期三年的场地租赁合同。该幼儿园占地面积1200平方米，包含6间标准教室、1间多功能活动室和户外活动场地，月租金为人民币45,000元，每半年支付一次。合同中明确规定，我方负责日常教学设备的维护，而园方需承担建筑主体结构的维修责任。特别值得注意的是，合同第五条约定了提前解约的违约金条款，即任何一方提前终止合同需支付相当于三个月租金的违约金。
在实际操作中，我们发现合同第二条关于租金支付的具体条款需要特别注意。根据约定，租金每月￥45,000元，需通过银行转账方式于每月1日前支付至甲方指定账户（开户行：中国工商银行朝阳支行，账号：622202020005678）。若逾期支付超过5个工作日，乙方需按日支付未付金额0.5%的滞纳金；超过15天，甲方有权单方面解除合同并没收已付押金。
关于场地使用范围，合同第三条明确规定了双方的权利义务。乙方（我方）仅可将租赁场地用于幼儿园教育活动，不得擅自改变用途或转租。具体使用时间为周一至周五7:0018:00，周六9:0012:00，周日及法定节假日不开放。如需在非规定时间使用，需提前3个工作日向甲方提出书面申请并获得批准。
对于设施维护责任，合同第四条作了详细划分。甲方负责建筑主体结构、屋顶、外墙及公共区域的维修，维修响应时间为接到通知后24小时内；乙方负责室内装修、教学设备、水电设施的日常维护，并承担相应费用。特别约定的是，若因乙方使用不当造成设施损坏，维修费用由乙方全额承担，且甲方有权从押金中直接扣除。
合同第七条关于保险条款规定，乙方必须购买公众责任险，保额不低于人民币100万元，并将甲方列为附加被保险人。保险单复印件需在合同签订后15个工作日内提交给甲方备案，每年续保后也需及时提供更新后的保险证明。
总的来看，下一阶段的重点是严格按照合同条款执行，特别是在租金支付和设施维护方面。若发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2028年3月14日。合同期满后，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，在同等条件下乙方享有优先续租权。
甲方（出租方）：阳光幼儿园
法定代表人：张明
联系电话：0105678
地址：北京市朝阳区建国路88号
乙方（承租方）：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________
地址：_________________
签订日期：2025年3月15日
文档评论（0）