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2025企业办公场所租赁合同范本模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（企业名称），注册地址：，法定代表人：，统一社会信用代码：。

承租方（以下简称“乙方”）：（企业名称），注册地址：，法定代表人：，统一社会信用代码：。

鉴于甲方愿意将其拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方出租的办公场所位于（具体地址），以下简称“租赁物”。租赁物包括但不限于（具体描述，如：写字间、会议室、休息区等），具体以双方确认的平面图为准。

1.2租赁物的面积为平方米，其中可使用面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第个工作日前支付当期租金，逾期支付的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金。

3.3乙方应于签订本合同之日向甲方支付元（大写：元整）作为履约保证金，租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还该保证金。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应确保租赁物的所有权合法有效，并具备出租该租赁物的必要权利。

4.1.2甲方应按约定的时间向乙方交付租赁物，并保证租赁物及附属设施在交付时处于可正常使用状态。

4.1.3甲方负责租赁物的日常维护和维修，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、公共设施设备等，费用由甲方承担。

4.1.4甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.2乙方有权合理使用租赁物，包括但不限于办公、会议、展示等用途，但不得用于违法或违规活动。

4.2.3乙方应妥善使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物结构或进行任何可能危及租赁物安全的行为。

4.2.4乙方应承担租赁物使用期间的水、电、燃气、通信、物业管理等费用，费用标准以相关管理单位的规定为准。

4.2.5乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式移交他人使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的使用性质。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方，双方共同签署《租赁物交付确认书》。

5.2乙方应于交付当日对租赁物及附属设施进行验收，若发现损坏或不符合正常使用要求的情况，应立即书面通知甲方，甲方应在个工作日内予以修复或解决。

第六条租赁物的装修与改造

6.1乙方若需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，甲方应在收到申请后个工作日内予以书面答复。

6.2乙方进行装修或改造时，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得影响租赁物的结构安全或相邻承租方的正常使用。

6.3租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至原状，或与甲方协商一致后进行处置，相关费用由乙方承担。

第七条合同的解除和终止

7.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

7.2若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，且在收到乙方书面通知后日内未予改正的，乙方有权解除本合同。

7.3若乙方违反本合同约定，未能履行其义务，且在收到甲方书面通知后日内未予改正的，甲方有权解除本合同。

7.4合同解除或终止后，双方应共同完成租赁物的交接工作，