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简单的房屋租赁合同模板

房屋租赁是日常生活中常见的民事行为，一份清晰、规范的租赁合同是保障出租方与承租方双方合法权益的基础。本模板旨在提供一份结构简单、要素齐全、易于理解和使用的房屋租赁合同参考文本。请注意，本模板为通用版本，具体租赁事宜可能因实际情况有所不同，建议在签署前仔细阅读并根据实际需求进行调整，必要时可咨询专业法律人士。

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁物业

1.房屋坐落：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（号/小区）________________________（栋/单元）________________________（室）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.房屋户型及面积：该房屋户型为________室________厅________卫，建筑面积约为________平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.房屋用途：该房屋用途为________________（□住宅/□办公/□商业，请勾选或填写）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为________________用途，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月。

2.续租：租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每月租金为人民币________________元（大写：________________整）。

2.租金支付方式：乙方应按________________（□月/□季度/□半年/□年，请勾选）向甲方支付租金。

3.支付时间：首期租金应于本合同签订之日起____日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前____日内支付给甲方。

4.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（或：以现金方式支付，甲方出具收据）

第四条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________________元（大写：________________整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：

1.水费

2.电费

3.燃气费

4.物业管理费

5.电视收视费

6.网络通讯费

7.________________________

以上费用由________方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

第六条房屋的交付与返还

1.交付：甲方应于________年____月____日或收到首期租金及保证金后____日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________后视为交付完成。

2.返还