2025商业房产租赁合同模板「详细版」.docxVIP

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2025商业房产租赁合同模板「详细版」

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（签订地点）平等、自愿协商的基础上签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（房产名称）的合法所有权人，乙方希望租赁上述房产用于（租赁用途），双方就租赁事项达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方出租的房产位于（详细地址），以下简称“租赁房产”。

1.2租赁房产的产权证号为：，建筑面积为平方米（最终以房产证或不动产权证为准）。

1.3租赁房产现状：（可填写如“现状交付”或其他具体描述）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止。

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同，乙方享有优先续租权，但需提前日以书面形式通知甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写：），租金总额为人民币元/年（大写：）。

3.2租金支付方式：（可选择“银行转账”、“现金支付”或其他方式），甲方账户信息如下：

户名：

银行账号：

开户行：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，乙方需按日支付逾期部分的千分之一作为违约金。

3.4租赁期间，租金不得擅自变更，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1甲方应保证租赁房产的合法性，确保租赁房产在租赁期限内可正常使用，不得无故收回或转租给第三方。

4.1.2甲方负责租赁房产及其附属设施的维修和保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.1.3甲方应按时提供租赁房产，并在合同签订后日内将房产交付乙方使用。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得擅自改变房产结构或用途，不得从事违法活动，不得损坏房产及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气、电话、网络等费用。

4.2.4乙方不得将租赁房产转租、分租或与他人合用，如需转租，需提前日以书面形式征得甲方书面同意，并与接手方签订转租合同。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方承担因使用租赁房产而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。

5.2租赁期间，房产的日常维护和修缮费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

5.3因租赁房产产生的税费、保险费等由甲方承担，与乙方无关。

第六条房屋维护与修缮

6.1租赁期间，甲方应保证租赁房产处于可正常使用状态，如因甲方原因导致房产无法正常使用，甲方应尽快修复，修复期间乙方有权免交相应租金。

6.2乙方应妥善使用租赁房产及设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应及时修复或承担相应维修费用。

6.3如遇紧急情况（如漏水、燃气泄漏等），乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大，相关费用由责任方承担。

第七条转租

7.1未