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年房屋装修合同协议书范本标准版

前言

本合同协议书范本旨在规范房屋装修过程中发包方（甲方）与承包方（乙方）之间的权利与义务，明确双方责任，保障装修工程的顺利进行及工程质量。本着公平、公正、自愿、诚信的原则，结合相关法律法规及装修行业惯例，特制定本范本。双方在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解所有条款，如有疑问，建议咨询专业人士。本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同编号：[]

发包方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承包方（乙方）：

单位名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

施工资质等级：________________________（如适用）

项目经理：________________________联系电话：________________________

甲乙双方就甲方委托乙方承担其房屋装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地点：____________________________________（详细地址）

2.房屋户型：____________（如：三室一厅一卫）

3.房屋结构：____________（如：砖混、框架）

4.施工面积：约为________平方米（最终以实际测量为准，如有差异，双方应书面确认并据此调整相关费用）。

5.工程内容：

*详见本合同附件一《装修工程预算表》及附件二《装修施工项目确认单》。

*工程承包方式：□清包（乙方仅提供人工及部分辅材）□半包（乙方提供人工及约定辅材，甲方提供主要主材）□全包（乙方提供人工及所有材料）

*具体施工项目包括但不限于：拆改工程、水电改造工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、安装工程（灯具、洁具、五金等）及双方约定的其他项目。

6.装修风格：____________________________________（可附参考图片或说明文档作为附件）。

7.工期：自________年____月____日（预计开工日期）至________年____月____日（预计竣工日期），总工期为________日历天。

*因甲方原因（如未及时确认图纸、未按时支付工程款、未及时提供主材等）或不可抗力因素（如恶劣天气、停水停电超过约定时限等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。顺延情况应由双方书面确认。

*因乙方原因导致工期延误的，按本合同第十条约定承担违约责任。

第二条合同价款

1.工程总价款：人民币________元（大写：人民币________________________整）。此价格基于附件一《装修工程预算表》所列项目及数量计算。

2.价款构成：包括人工费、材料费（如为半包或全包）、机械费、管理费、设计费（如包含）、垃圾清运费、税金（如约定）及双方约定的其他费用。

3.支付方式：

*第一期：合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币________元，作为工程预付款。此款项主要用于乙方备料及前期准备工作。

*第二期：水、电、管线铺设完成并经验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币________元。

*第三期：泥瓦工程（墙地砖铺设）完成并经验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币________元。

*第四期：木工、油漆工程基本完成并经验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币________元。

*第五期：工程全部竣工，经甲方竣工验收合格并办理完结算手续后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币________元。

*（可根据实际情况调整付款阶段及比例，例如增加中期款节点）

*乙方收款账户信息：

开户名：________________________

开户行：_________________