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老旧小区加装电梯合同

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方所在老旧小区有加装电梯的需求，乙方具备相关的设计、施工及安装资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就老旧小区加装电梯事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目地点：[具体小区名称及地址]

2.项目内容：在甲方指定的老旧小区单元楼[具体单元号]处加装一部[品牌及型号]电梯，包括但不限于电梯设备的采购、运输、安装、调试、验收以及相关配套设施的建设等全部工作内容。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.负责组织本单元楼业主就加装电梯事宜进行协商，并确保取得法定比例业主的同意及相关授权，提供同意加装电梯的业主签字名单及相关证明文件。

2.协助乙方办理与本项目相关的政府审批手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成现场勘查、测量等工作。

3.按照本合同约定的付款方式及时支付合同款项。

4.有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议，但不得影响乙方正常的施工进度和质量。

（二）乙方权利与义务

1.负责按照国家现行的法律法规、相关标准及规范，进行电梯的设计、采购、安装、调试及验收工作，确保电梯质量符合要求，具备安全运行条件。

2.在签订合同后[X]个工作日内，向甲方提供详细的项目施工计划，并严格按照该计划组织施工，确保项目按时完成。如因不可抗力等特殊原因需调整施工计划的，应提前[X]天书面通知甲方。

3.负责施工过程中的安全管理工作，承担施工期间因乙方原因造成的一切安全事故责任，包括但不限于人身伤亡、财产损失等。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保周边居民的人身和财产安全。

4.施工期间应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪音作业。如因工艺要求必须连续施工的，应提前办理相关手续并向周边居民公告。

5.负责电梯设备及相关配套设施的质量保修，质保期自电梯验收合格之日起[X]年。质保期内，如电梯出现质量问题，乙方应免费进行维修、更换零部件。质保期外，乙方应提供终身维护服务，收取合理的维修费用。

6.向甲方提供电梯设备的合格证明文件、质量保修书、使用说明书等相关资料。

三、项目预算及付款方式

1.项目预算：本项目总预算为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价格为包干价，包含电梯设备采购费、运输费、安装费、调试费、税费、验收费用以及其他完成本项目所需的一切费用，除因甲方提出的变更需求外，不因任何因素调整。

2.付款方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总预算的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-进度款：电梯设备到场并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总预算的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-验收款：电梯安装调试完毕，经相关部门验收合格并取得电梯使用许可证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总预算的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-质保金：项目总预算的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。

四、项目变更

1.如甲方需要对项目内容进行变更，应提前[X]天书面通知乙方，并提供详细的变更说明。乙方应在收到通知后[X]个工作日内，就变更内容对项目进度、费用等方面的影响向甲方做出书面回复。

2.经双方协商一致后，签订书面变更协议，明确变更内容、费用调整及工期变化等事项。因变更导致费用增加或减少的，应在变更协议中明确调整金额，并按照本合同约定的付款方式支付或扣除。

五、项目验收

1.乙方完成电梯安装调试工作后，应提前[X]天书面通知甲方进行初步验收。甲方应在收到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行初步验收，如发现问题应及时提出整改意见，乙方应按照要求进行整改。

2.初步验收合格后，乙方负责向相关政府部门申请电梯验收，并确保电梯通过验收取得电梯使用许可证。验收费用由乙方承担。

3.电梯经相关部门验收合格并取得电梯使用许可证后，双方办理正式验收手续，签署验收报告。

六、违约责任

1.甲方违约责任

-若甲方未按照本合同约定的付款方式支付款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂