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2025年房地产经纪人文旅地产VR_AR技术应用专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人文旅地产VR_AR技术应用专题试

卷及解析

2025年房地产经纪人文旅地产VR_AR技术应用专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在文旅地产项目中，VR技术最主要的应用价值是什么？

A、降低项目建造成本

B、提供沉浸式体验，突破时空限制

C、替代传统销售团队

D、提高项目物业管理效率

【答案】B

【解析】正确答案是B。VR技术在文旅地产中的核心价值在于创造沉浸式体验，让

客户能够远程、实时地感受项目环境和氛围，打破了地理和时间的限制。A选项错误，

VR主要影响的是营销展示环节，对建造成本影响有限；C选项错误，VR是辅助工具，

无法完全替代销售人员的专业服务；D选项错误，VR与物业管理的关联性较弱。知识

点：VR技术在房地产营销中的应用价值。易错点：容易混淆VR的应用领域，误认为

其能直接影响建造成本或物业管理。

2、以下哪项不属于AR（增强现实）技术在文旅地产中的典型应用？

A、通过手机扫描查看未建成建筑的3D模型

B、在实景中叠加显示周边配套设施信息

C、提供完全虚拟的样板间漫游体验

D、在历史遗迹上叠加复原场景

【答案】C

【解析】正确答案是C。完全虚拟的样板间漫游体验是VR（虚拟现实）的应用，而

非AR。AR的特点是将虚拟信息叠加到真实世界中。A、B、D都是AR的典型应用：

A是建筑可视化，B是信息增强，C是历史文化展示。知识点：VR与AR技术特征的

区别。易错点：容易将VR的完全沉浸式体验与AR的现实增强功能混淆。

3、房地产经纪人在使用VR看房系统时，应优先关注哪个技术指标？

A、设备的颜色还原度

B、画面的刷新率

C、系统的交互性设计

D、设备的便携性

【答案】C

【解析】正确答案是C。对房地产经纪人而言，VR系统的交互性设计最为重要，这

直接影响客户体验和销售效果。良好的交互性能让客户自由探索、获取信息。A、B、D

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虽然也是技术指标，但相对次要。知识点：VR技术在房地产销售中的关键性能指标。

易错点：容易过分关注硬件参数而忽视用户体验的核心要素。

4、在文旅地产营销中，VR技术最能解决以下哪个痛点？

A、客户对项目周边环境不熟悉

B、房价过高问题

C、项目地理位置偏远

D、销售人员的专业能力不足

【答案】C

【解析】正确答案是C。VR技术能够远程展示项目，有效解决地理位置偏远带来的

看房不便问题。A选项部分解决，但不是最核心的；B、D是市场和管理问题，技术手

段难以直接解决。知识点：VR技术在解决文旅地产营销痛点中的应用。易错点：容易

高估技术解决问题的范围，忽视其核心应用场景。

5、AR技术在文旅地产导览系统中的主要优势是什么？

A、完全替代人工导游

B、提供个性化、互动性强的导览体验

C、降低导览系统的开发成本

D、保证导览信息的绝对准确性

【答案】B

【解析】正确答案是B。AR导览的核心优势在于通过虚实结合提供个性化和互动

性强的体验。A选项错误，AR是辅助工具，无法完全替代人工服务；C选项错误，AR

开发成本通常较高；D选项错误，信息准确性取决于内容制作，与技术本身无关。知识

点：AR技术在文旅地产导览中的应用特点。易错点：容易夸大技术能力，忽视其辅助

性质。

6、房地产经纪人在向客户介绍VR看房时，应该强调什么？

A、VR技术的技术原理

B、VR看房的便捷性和体验感

C、VR设备的品牌和价格

D、VR看房对房价的影响

【答案】B

【解析】正确答案是B。客户最关心的是VR看房带来的实际价值，即便捷性和体

验感。A过于技术化，不是客户重点；C与客户需求无关；D没有直接关