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2025年房地产经纪人房地产数据质量评估专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房地产数据质量评估专题试卷及解析

2025年房地产经纪人房地产数据质量评估专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产数据质量评估中，“数据完整性”主要指什么？

A、数据是否准确无误

B、数据是否覆盖所有必要字段

C、数据是否及时更新

D、数据是否格式统一

【答案】B

【解析】正确答案是B。数据完整性是指数据集中是否包含了所有必要的信息字段，

没有遗漏。A选项准确性是指数据值是否正确；C选项及时性是指数据更新频率；D选

项一致性是指数据格式是否统一。知识点：数据质量维度。易错点：容易将完整性与准

确性混淆。

2、以下哪项不属于房地产数据质量评估的常见指标？

A、数据覆盖率

B、数据时效性

C、数据美观性

D、数据一致性

【答案】C

【解析】正确答案是C。数据美观性不是专业评估指标，属于主观感受。A覆盖率、

B时效性、D一致性都是核心评估指标。知识点：数据质量评估体系。易错点：容易被

非专业术语干扰。

3、在评估房地产交易数据时，“数据准确性”的验证方法不包括？

A、与原始凭证核对

B、逻辑关系验证

C、数据可视化展示

D、第三方数据比对

【答案】C

【解析】正确答案是C。数据可视化是展示方式而非验证方法。A原始凭证核对、B

逻辑验证、D第三方比对都是准确性验证手段。知识点：数据验证方法。易错点：混淆

展示手段与验证方法。

4、房地产数据质量问题中，“数据冗余”指的是？

A、数据缺失

B、数据重复

2025年房地产经纪人房地产数据质量评估专题试卷及解析2

C、数据错误

D、数据过时

【答案】B

【解析】正确答案是B。数据冗余指相同数据在系统中重复存储。A缺失是空值问

题；C错误是值不正确；D过时是时效性问题。知识点：数据质量问题类型。易错点：

冗余与缺失概念混淆。

5、以下哪项措施最能有效提升房地产数据的时效性？

A、增加数据采集频次

B、优化数据存储结构

C、加强数据加密

D、统一数据格式

【答案】A

【解析】正确答案是A。时效性直接与采集频率相关。B存储结构影响性能；C加

密影响安全；D格式影响一致性。知识点：数据时效性管理。易错点：混淆不同质量维

度的改进措施。

6、在房地产数据质量评估中，“数据一致性”检查的重点是？

A、数据是否完整

B、数据是否准确

C、数据是否矛盾

D、数据是否及时

【答案】C

【解析】正确答案是C。一致性检查主要发现数据间的逻辑矛盾。A是完整性；B是

准确性；D是时效性。知识点：数据一致性评估。易错点：容易与准确性混淆。

7、以下哪种情况属于房地产数据的”语义不一致”问题？

A、字段名称拼写错误

B、同一字段不同表含义不同

C、数据类型不匹配

D、数据超出范围

【答案】B

【解析】正确答案是B。语义不一致指相同字段在不同场景含义不同。A是语法错

误；C是类型问题；D是范围问题。知识点：数据一致性类型。易错点：区分语法与语

义不一致。

8、房地产数据质量评估中，“数据覆盖率”的计算依据是？

A、实际采集数据量/应采集数据量

B、准确数据量/总数据量

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C、更新数据量/总数据量

D、格式正确数据量/总数据量

【答案】A

【解析】正确答案是A。覆盖率反映数据采集的全面程度。B是准确率；C是更新

率；D是格式正确率。知识点：数据覆盖率计算。易错点：混淆不同质量指标的计算方

式。

9、以下哪项不属于房地产数据质量问题的根本原因？

A、采集流程不规范

B、系统