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2025年拍卖师拍卖项目可行性研究与财务评价专题试卷及解析1

2025年拍卖师拍卖项目可行性研究与财务评价专题试卷及

解析

2025年拍卖师拍卖项目可行性研究与财务评价专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在拍卖项目可行性研究中，首要进行的工作是？

A、财务评价

B、市场调研

C、法律合规性审查

D、拍卖师选聘

【答案】B

【解析】正确答案是B。市场调研是拍卖项目可行性研究的起点和基础，只有通过

充分的市场调研，了解标的物的市场供需情况、潜在竞买人群体、市场价值预期等，后

续的财务评价、法律审查等工作才有依据。A选项财务评价是在市场调研之后进行的；

C选项法律合规性审查虽然重要，但通常在项目基本确定后进行；D选项拍卖师选聘是

项目执行阶段的工作。知识点：可行性研究的基本步骤。易错点：容易将财务评价或法

律审查误认为首要工作，忽视了市场调研的基础性作用。

2、下列哪项不属于拍卖项目财务评价中的静态评价指标？

A、投资回收期

B、投资利润率

C、净现值

D、拍卖佣金率

【答案】C

【解析】正确答案是C。净现值（NPV）是考虑了资金时间价值的动态评价指标，它

将项目未来各期的净现金流量按一定的折现率折现到现值进行评价。A投资回收期和

B投资利润率均未考虑资金时间价值，属于静态评价指标。D拍卖佣金率是项目收入的

一个组成部分，本身不是评价指标。知识点：财务评价指标的分类（静态与动态）。易错

点：混淆静态与动态评价指标的定义，特别是投资回收期，存在静态和动态两种形式，

但通常所说的投资回收期指静态的。

3、在评估一项艺术品拍卖项目的风险时，最核心的风险是？

A、流拍风险

B、法律权属风险

C、保管运输风险

D、市场周期性风险

【答案】A

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【解析】正确答案是A。流拍风险是拍卖项目最直接、最核心的商业风险，它直接

导致项目无法实现预期收益，甚至产生亏损。虽然B法律权属风险、C保管运输风险

和D市场周期性风险都是重要风险，但它们最终往往也是通过影响竞买人信心或参与

度，从而体现为流拍或成交价低于预期。因此，流拍是所有风险因素综合作用下的最终

结果。知识点：拍卖项目风险识别与评估。易错点：可能认为法律风险最致命，但法律

风险通常可以通过前期尽调规避，而流拍是商业活动中更常见且直接的风险。

4、拍卖项目可行性研究报告中的“拍卖方案”部分，通常不包括？

A、拍卖标的清单及描述

B、拍卖时间与地点

C、项目融资渠道

D、拍卖方式（如增价拍卖、减价拍卖）

【答案】C

【解析】正确答案是C。拍卖方案主要聚焦于拍卖活动的具体执行细节，包括拍什

么（A）、何时何地拍（B）、怎么拍（D）等。C项目融资渠道属于项目资金筹措的范畴，

通常在财务评价或投资估算部分进行阐述，而非拍卖执行方案。知识点：可行性研究报

告的构成模块。易错点：容易将项目前期的资金准备与执行阶段的操作方案混淆。

5、对于一项不动产拍卖项目，其财务评价中的“经营成本”主要指？

A、土地出让金

B、建筑物建造成本

C、拍卖期间的宣传推广费、安保费等

D、未来买受人需缴纳的契税

【答案】C

【解析】正确答案是C。在拍卖项目财务评价中，“经营成本”特指为完成本次拍卖活

动而发生的各项直接支出。A土地出让金和B建筑物建造成本是标的物本身的原始价

值或成本，不属于本次拍卖活动的经营成本。D契税是买受人的交易成本，与拍卖方的

项目成本无关。知识点：财务评价中成本费用的构成。易错点：容易将标的物的历史成

本或买方成本计入拍卖项目的经营成本。

6、在确定拍卖保留价时，最重要的参考依据是？

A、委托人的期望价格

B、拍卖公司的利润目标

C、标的物的独立评估价值

D、近期同类拍品的成交价格

【答案】C

【解析】正确答案是C。保留价是委托人与拍卖行