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公司办公室租赁协议模板2025年

出租方（以下简称“甲方”）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

统一社会信用代码：________________________

通讯地址：____________________________________

联系电话：___________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

统一社会信用代码：________________________

通讯地址：____________________________________

联系电话：___________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的公司办公室事宜，达成以下协议：

第一条租赁标的物

甲方将位于__________________________________（详细地址）的办公室（建筑面积约______平方米，具体以房产证或相关权属证明记载面积为准）出租给乙方使用。该办公室现状描述如下：______（可简述室内装修、主要设施设备等）。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前______个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及押金标准由双方另行协商确定。如乙方未提出续租或协商不成，本合同到期自动终止。

第三条租金及支付方式

1.本合同租金按______（月/季/半年/年）支付，租金标准为人民币______元/月每平方米，总建筑面积租金为人民币______元/（月/季/半年/年）。（或：租金总额为人民币______元，合同期内固定不变）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每个支付周期开始前的______日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.本合同租金______（包含/不包含）物业管理费、水电燃气费、网络通讯费等。如不包含，则相关费用由乙方承担，甲方有权向乙方收取。具体缴纳方式和时间另行约定或按照物业管理规定执行。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁押金，金额为人民币______元（大写：______________）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定交还租赁房屋，并结清所有应付费用后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。如房屋及其附属设施有损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋交付与使用

1.甲方应在本合同生效之日起______日内，将符合约定条件的租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方应合法使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放危险物品或进行违法活动。因乙方使用不当或违法活动造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。装修费用由乙方承担，租赁期满后，除双方另有约定外，乙方对房屋的装修部分不得要求恢复原状或补偿，甲方亦无义务承担恢复费用。乙方应保证装修不影响房屋主体结构和结构安全。

第六条维修责任

1.租赁期间，租赁房屋主体结构及共有部分的维修责任由甲方承担。

2.乙方使用范围内发生的设施设备损坏（包括但不限于照明、插座、水龙头、马桶等），维修责任由乙方承担。乙方应在发现损坏后及时通知甲方，并负责维修或支付维修费用。

3.因维修需要，甲方或乙方工作人员进入房屋应提前通知对方，并配合对方工作。

第七条物业管理

乙方应遵守甲方或物业管理公司制定的管理规约，并按时缴纳相关物业管理费用。

第八条违约责任

1.乙方未按时支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按当期应付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付剩余租金、违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙