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公司场地租赁协议范本2025

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

注册地址：

统一社会信用代码：

联系电话：

证件类型及号码：

承租方（以下简称“乙方”）：

统一社会信用代码：

法定代表人/授权代表：

注册地址：

联系电话：

证件类型及号码：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[省、市、区、详细街道地址、门牌号、楼层、房间号]的[房屋/办公空间/场所，请选择或填写具体类型]，建筑面积/使用面积[具体数字]平方米（以下简称“租赁物”），出租给乙方用于公司注册经营及办公目的。

第二条租赁用途

1.乙方承诺租赁物的用途仅限于公司注册经营、办公及与公司业务相关的活动。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途，或将其部分或全部转租、分租给第三方。

第三条租赁期限

1.租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年/月。

2.租赁期满，甲方如不再出租该场地，应至少提前[提前通知期限，如三个月]日书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应在租赁期满前[提出续租申请期限，如两个月]日向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。如乙方未提出续租申请，或租赁期满未通知甲方收回租赁物，则视为乙方放弃优先承租权，甲方有权收回租赁物，乙方应按本合同约定结清费用后腾退场地。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，每平方米每月人民币[具体金额]元，月租金总额为人民币[大写金额]元（小写：[具体金额]元）。

2.支付周期：租金按[月/季/年]支付。

3.支付日期：每期租金应于[具体日期，如每月5日]前支付至甲方指定银行账户。

4.甲方指定收款账户信息：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方全称]

账号：[银行账号]

5.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[违约金比例，如千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数，如三十]日，甲方有权单方面解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还。

第五条保证金

1.为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[具体天数，如五]日内，向甲方支付租赁保证金人民币[大写金额]元（小写：[具体金额]元）。

2.该保证金用于担保乙方履行本合同项下的付款义务及维修、赔偿等责任。

3.租赁期满或合同依法解除/终止，且乙方无任何违约行为，已足额支付各项费用，甲方应在乙方腾退租赁物并经甲方验收合格后[具体天数，如十五]日内，将保证金无息退还给乙方。

第六条其他费用

1.租赁期间，租赁物产生的物业管理费、水电费、网络通讯费、燃气费、垃圾处理费等费用由[甲方/乙方]承担。

2.物业管理费按[计算标准，如面积*单价]计算，支付方式及周期同租金。

3.水电费、网络费等按实际用量计量，由乙方按月/季/年向相关utility公司缴纳，或经甲方同意后由甲方代收代缴，费用由乙方承担。

4.乙方负责租赁物内部设施的非结构性、易耗品维修及日常维护，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或故意损坏造成的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.租赁期间，如甲方需对租赁物进行结构性或重大维修，由甲方负责，费用由甲方承担。如需乙方配合，甲方应提前[通知期限]日书面通知乙方，乙方应予以配合。

第七条场地交付与返还

1.甲方应于[交付年]年[交付月]月[交付日]日起，将符合本合同约定的租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同对租赁物的状况、附属设施及设备进行验收，并签署《场地交付确认书》。确认书应列明交付时租赁物的状态及存在的问题。

2.乙方应于本合同约定的租赁期满或提前终止日之前，将租赁物及其附属设施、设备在[返还要求，如整洁、完好、恢复原状或符合甲方另行约定的状态]的状态下返还给甲方。返还时，双方应共同进行验收，并签署《场地返还确认书》。如租赁物及设施设备有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

第八条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证其对出租的租赁物拥有合法、完整的权利，并有权依法收回租赁物。

2.按合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物能正常使用。

3.履行对租赁物的维修义务（结构性维修除外）。

4.有权监督乙方对租赁物的使用是否遵守本合同约定。

5.配合乙方办理与租赁物相关的必要手续（如涉及甲方责任的部分）。

（二）乙方权