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2025年房地产经纪人文旅地产安全管理与应急预案专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人文旅地产安全管理与应急预案专题试

卷及解析

2025年房地产经纪人文旅地产安全管理与应急预案专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在文旅地产项目中，下列哪项不属于安全管理的基本原则？

A、预防为主，防治结合

B、全员参与，责任到人

C、以经济效益优先

D、持续改进，动态管理

【答案】C

【解析】正确答案是C。安全管理的基本原则包括预防为主、全员参与、持续改进

等，核心是保障人员安全和资产安全，而非经济效益。C选项将经济效益置于安全之上，

违背了安全管理的核心价值。知识点：安全管理基本原则。易错点：可能误认为经济效

益是管理的重要目标，但安全是前提。

2、文旅地产项目中，消防疏散通道的最小宽度要求通常不低于多少？

A、1.0米

B、1.2米

C、1.5米

D、2.0米

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《建筑设计防火规范》，消防疏散通道的最小宽度通常

不低于1.2米，以确保紧急情况下人员快速疏散。A、C、D选项不符合规范要求。知识

点：消防疏散通道设计标准。易错点：可能混淆不同场所的宽度要求，如商场与住宅的

区别。

3、在制定文旅地产应急预案时，首先应进行的工作是？

A、组织应急演练

B、风险评估

C、配备应急物资

D、培训应急人员

【答案】B

【解析】正确答案是B。应急预案的制定必须基于全面的风险评估，识别潜在风险

和脆弱性，才能有针对性地设计应急措施。其他选项是后续工作。知识点：应急预案制

定流程。易错点：可能忽略风险评估的基础性作用，直接进入实施阶段。

4、文旅地产项目中，下列哪项不属于自然灾害应急管理的重点？

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A、地震

B、洪水

C、设备故障

D、台风

【答案】C

【解析】正确答案是C。设备故障属于技术性事故，不属于自然灾害范畴。A、B、D

选项均为常见的自然灾害。知识点：自然灾害分类。易错点：可能将设备故障与自然灾

害混淆，需明确两者的区别。

5、在文旅地产安全管理中，“安全文化”的核心是什么？

A、规章制度

B、安全意识

C、技术手段

D、资金投入

【答案】B

【解析】正确答案是B。安全文化的核心是培养全员的安全意识和行为习惯，而非

单纯的制度或技术。其他选项是安全文化的支撑要素。知识点：安全文化内涵。易错点：

可能过度依赖制度或技术，忽视人的主观能动性。

6、文旅地产项目中，应急避难场所的选址应优先考虑？

A、交通便利处

B、地势较高处

C、商业中心区

D、景观优美处

【答案】B

【解析】正确答案是B。应急避难场所应选在地势较高、开阔且安全的地带，避免

洪水、滑坡等次生灾害。其他选项不符合安全要求。知识点：应急避难场所选址原则。

易错点：可能优先考虑便利性或美观性，忽视安全性。

7、在文旅地产应急预案中，“应急响应”的第一步通常是？

A、启动预案

B、信息报告

C、现场处置

D、人员疏散

【答案】B

【解析】正确答案是B。应急响应的第一步是及时、准确的信息报告，为后续决策

提供依据。其他选项是后续步骤。知识点：应急响应流程。易错点：可能直接跳到处置

或疏散，忽视信息传递的重要性。

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8、文旅地产项目中，下列哪项不属于安全检查的重点内容？

A、消防设施

B、游乐设备

C、绿化养护

D、电气线路

【答案】C

【解析】正确答案是C。绿化养护与安全管理无直接关联，其他选项均为安全检查

的重点。知识点：安全检查